Ferienhaus

Verfügbar

Stressfrei

€ 385.000

Unser Landhaus liegt am Fuße des Riesengebirges. Dieses Haus eignet sich sowohl als Wohnhaus als auch als Ferienhaus. Es ist ein idealer Ausgangspunkt zum Skifahren und Wandern/Radfahren in diesem geschützten Naturschutzgebiet. Die Lage liegt zwischen Vrchlabi und Trutnov, zwei schönen Städten zum Einkaufen und Ausgehen. Die vielen Restaurants und Bars machen den Aufenthalt sehr angenehm. In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich außerdem zwei Golfplätze. In einer Entfernung von 4 Kilometern (Hostinne) wurde ein großes neues Schwimmbad mit Spielplatz und Snackbar gebaut.

Im Dorf Rudnik gibt es eine Schule, ein Geschäft und gute Busverbindungen. Auch Restaurants sind im Umkreis von wenigen Kilometern zu finden.

Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit schöner Aussicht und drei Schlafzimmer mit Bad und Sauna. Eines dieser Schlafzimmer befindet sich im Erdgeschoss. Es gibt auch eine moderne Küche mit Geräten.

Dieses Landhaus verfügt außerdem über ein separates Innenapartment mit Bad und Küchenzeile.

Der große, pflegeleichte Garten ist eingezäunt.



Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 385.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1425,93
  • Angeboten seit 27 Februar 2024

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2004
  • Dach schräg mit Dachziegeln

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 270 m²
  • Grundstücksfläche 4662 m²
  • Gebundene Außenfläche 311 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 25 m²
  • Volumen 75 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl der Badezimmer 4
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (4x), Toilette (3x), Badewanne (2x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung, Sicherheitssystem

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz

Parken

  • Parkmöglichkeit Angeschlossene Garage
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage Innerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung, Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Standort

Der Verkäufer

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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Holländisch

Seit 2004 wohnen wir in diesem wunderschönen Ferienhaus, das auch dauerhaft bewohnt werden kann.

Wir und unsere Kinder verbringen hier regelmäßig unsere Ferien. Es wurde auch an Freunde und Bekannte vermietet.

Nach zwanzig Jahren wollen wir dieses gepflegte Haus verkaufen, da wir selbst einige Jahre älter geworden sind. Mit etwas Trauer im Herzen.

Was die Aktivitäten angeht, sind wir hier oft im wunderschönen Naturschutzgebiet des Riesengebirges Ski gefahren und gewandert. In unmittelbarer Nähe gibt es schöne Restaurants und im Sommer ein schönes Schwimmbad in vier Kilometern Entfernung. Ein wunderschönes Hallenbad in Vrchlabi im Winter.

Das Dorf Rudnik liegt zwischen Vrchlabi und Trutnov, beide etwa zwanzig Autominuten entfernt.

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Di 27-02-2024

Auf Micazu veröffentlicht


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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Holländisch
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