Zee-Manski

AGB Miete Wohnung Sea Manski
 
Einführung

Diese Bedingungen gelten:

• Janneke Zoeteweij: derjenige, der die Angebote.
• Hauptmieter: die Partei Janneke Zoeteweij, wobei der Empfänger der Miete ausgehandelt und damit die Person, die die Wohnung vermietet.
• Janneke Zoeteweij (nachfolgend JZ) ließ das Eigentum ausschließlich für Freizeitaktivitäten.
• Das Ferienhaus in der St. Maartensvlotbrug liegt Belkmerweg 64, Haus 14.

Artikel 1: Gründung Leasing

• Der Mietvertrag wird geschlossen, dass der Hauptmieter einen Vorbehalt durch Micazu.nl, die von JZ durch eine Buchungsbestätigung akzeptiert werden. Bei der Annahme der Mietvertrag verbindlich. Nach der Annahme durch den Leasing-JZ Bedingungen für die Vermietung von Ferienwohnungen zu Sea Manski Hauptmieter gesendet, die innerhalb einer Woche unterschrieben Rückkehr von Hauptmieter gesteuert wird. Nach Erhalt zurück unterschrieben Mietvertrag ist der Mietvertrag endgültig.
• Der Hauptmieter ist seine persönlichen Daten auf der Buchungsbestätigung angegeben wahrheitsgemäß ausfüllen und überprüfen. Immer gut
• Personen, die im Namen oder zugunsten eines anderen tritt in einen Mietvertrag haften für alle Verpflichtungen aus dem Vertrag.
• Eine unterschriebene Kopie des Mietvertrages und allgemeinen Bedingungen auch als Nachweis der Reservierung.

Artikel 2: Die Preise

• Die Preise verstehen sich inklusive Buchungsgebühr, die Kosten für Energie (siehe unten) und lokale Steuern / Kurtaxe.
• In der Zeit von Oktober bis März, werden zusätzliche Energiekosten berechnet werden, wenn der Energieverbrauch um Hauptmieter über ca, 150% des normalen Verbrauchs erreicht wird. (Diese Kosten werden auf Gasverbrauch von mehr als 35 m3 Gas pro Woche und mehr als 25 m3 Gas pro Wochenmitte / Wochenende bezogen. Basierend auf den aktuellen Verbrauch von mehr als 25 Einheiten Strom pro Woche und mehr als 15 Einheiten Strom pro Wochenmitte übergeben / Wochenende [Kosten pro m3 Gas / Netzteil;.. 0.45 Cent Diese Kosten werden nur nach Abzug der Normverbrauch oben berechnet].
• Jeder Mietzeit eine Kaution von 100 Euro gezählt, ist es nach der Endkontrolle und ließ sich innerhalb von zwei Wochen nach der Abreise.
• Endreinigung pro Mietdauer erforderlich ist, sind die Kosten 35 Euro.

Artikel 3: Payment

• Die Miete und die Kaution zu zahlen. Später als 56 Tage vor dem Datum des Beginns der Mietvertrag werden
• Wenn der Mietvertrag innerhalb eines Monats vor dem Datum des Beginns niedergelassen ist, die gesamte Miete und Kaution innerhalb von zwei Tagen nach dem Abschluss des Mietvertrages bezahlt werden.
• Wenn rechtzeitige Zahlung nicht nach Aufforderung der Mietvertrag mit sofortiger Wirkung, nachdem die Stornobedingungen der Hauptmieter gelten beendet werden.

Artikel 4: Maximale Anzahl der Personen

• Bis zu 5 Personen können in oder auf dem Grundstück, das Haus über Nacht. Diese Zahl kann unter keinen Umständen überschritten werden, wenn nicht anders vereinbart, nach Anhörung und Zustimmung der JZ. Bei Überschreitung der Mietvertrag ist rechtlich betrachtet als gelöst und der Zugriff auf die Erholung verweigert eine Rückerstattung der Miete ohne Anspruch.
• Keine Haustiere in Absprache mit JZ erlaubt.

Artikel 5: Ankunfts-und Abfahrtszeiten

• Die Ankunft in der Unterkunft ist 15:00 Uhr. Nach der Ankunft abweichend von der vereinbarten Zeit, die Sie mit JZ machen muss. Ein Termin Nach der Ankunft werden Sie nicht von JZ gefangen werden.
• On-Kommentare und Schäden gefunden sollten Sie JZ. Bekannte innerhalb von 12 Stunden per Telefon und per E-Mail
• Die Abfahrt ist bis spätestens 11:00 Uhr. Sofern nicht anders vereinbart, mit JZ.

Artikel 6: Pflichten des Mieters / Bereitstellung von Haus und Umgebung - Schaden - Endreinigung - Haftung

• Das gemietete Ferienhaus muss in Übereinstimmung mit der Ruhe und Umgebung besetzt werden. Durch die Mieter mit Sorgfalt Wenn der Mieter nicht so verhält, oder ist eine erhebliche Belastung oder Belästigung für die Umgebung, wird so gut Mieters / sie weiter Zugang zu dem Grundstück ihm verweigert werden und der Mietvertrag endet automatisch ohne Rückerstattung der Miete berücksichtigt werden. Gelöste
• Wenn der Mieter Schäden am Mietobjekt und / oder Inventar verursacht, ist dies JZ telefonisch und per E-Mail benachrichtigt werden, sofort. Die damit verbundene Reparatur und Austausch sind an Ort und Stelle sofort bezahlt werden. Kopf Mieter kann anschließend direkten Appell an die seine / ihre Versicherung abgeschlossen. Der Hauptmieter haftet für die Schäden, die durch ihn / sie verursachte, durch gemeinsame Mieter und alle Besucher, auch wenn ein solcher Schaden nach Ihrer Abreise gefunden wird.
• Das Haus muss sauber und in einwandfreiem Zustand geliefert werden, wie Sie es gefunden haben würde. Möbel, die bewegt werden, muss erneut werden. Put wieder an ihrem Platz Geschirr mit Zubehör muss gelöscht werden. JZ wird die Endkontrolle durch seine Schäden oder Mängel gefunden und sofort per Telefon und E-Mail zu benachrichtigen und, sofern zutreffend, haftet.
• Die wichtigsten Mieter hält sich an die Hausordnung des Sea Manski, können diese in den Informationen, die in Sea Manski ist gefunden werden.
• Bettwäsche in Form von Bettdecken, Spannbettlaken, Handtücher und Geschirrtücher sind nicht vorgesehen, Federbetten sind vorhanden. (Bettwäsche, 4 x 1 Person)
• Haftung. Der Mieter ist auch die gesetzliche Haftung im Falle eines Brandes in dem Haus in Frage, durch ihn zu beruhigen verursacht tun beraten.

 
Artikel 7: Änderungen durch den Mieter

• Bis zu 31 Tage vor dem Datum des Beginns der Miete, kann der Mieter Änderungen an der Leaseanforderung, die so weit wie möglich angewendet werden.
• Wenn möglich, ändern Sie die Mengen Änderung kostet 10 Euro pro Wechsel.
• Ab 30 Tage vor dem Datum des Beginns vermieten Änderung ist nicht mehr möglich.

Artikel 8: Kündigung durch den Mieter

• Bei Rücktritt ist der Hauptmieter der folgenden Beträge:
- Stornierung ab dem Zeitpunkt der Buchung bis 56 Tage vor Anreise: 30% des Mietpreises.
- Stornierung vom 56. Tag bis zum 30. Tag vor dem Tag der Anreise: 50% der Miete
- Stornierung ab dem 30. Tag bis zum Tag der Anreise 80% des Mietpreises.
- Stornierung am Tag der Anreise oder später: der Gesamtbetrag.
• Ein Mieter, die nicht teilnehmen, und wer kann nicht auf Schadensersatz für die Stornierung aufgrund einer Annullierung Anspruch, kann eine andere geeignete Person vorschlagen, auf den folgenden Bedingungen zu nehmen sind an Ort und Stelle:
- Der andere Mieter erfüllt alle Bedingungen in den Mietbedingungen.
- Der Antrag kann bis spätestens 7 Tage vor Anreise per E-Mail eingereicht werden.
- Dass die anderen Mieter eine schriftliche Erklärung eingegangen ist, dass sie Kenntnis von dem Mietvertrag und die Bedingungen akzeptiert und übernommen.
• Die Umbuchungsgebühr beträgt 10 Euro.

Artikel 9: Stornierungen durch JZ

• JZ kann nur kündigen den Mietvertrag wegen der zwingenden Umständen. Der Mieter in diesem Fall zu einer Erstattung der Pre-Paid-Teil der Miete berechtigt.
• JZ hat das Recht, den Mietvertrag ohne Haftung für Schäden im Falle von höherer Gewalt wie politische Unruhen, Krieg, nukleare Katastrophen, Naturkatastrophen, Generalstreiks, Feuer usw. haftet beenden

Artikel 10: Haftung von JZ

• JZ haftet für die ordnungsgemäße Erfüllung der Verpflichtungen aus dem Mietvertrag.
• Bei der Anmietung der Erholung von JZ angeboten, akzeptiert JZ keinerlei Haftung, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit, für Schäden, die direkt oder indirekt.
• JZ haftet nicht für Schäden, die aus Fehlern bei der Umsetzung des Mietverhältnisses unter Umständen, die auf die Mieter, einschließlich Schäden, die durch den Gesundheitszustand des Mieters verursacht sind.
• JZ übernimmt keine Haftung für Schäden, für die Reise-und / oder Stornierung Versicherungsschutz neigen dazu liefern, oder für Schäden, die der Mieter starb bei der Ausübung seines Berufs oder Geschäft.
• Wenn JZ haftbar gemacht werden kann für Mietausfall Genuss werden, wird der Ausgleich nie mehr als 75% der Miete.
• JZ haftet nicht für die vorübergehende Ausfälle oder Störungen in und rund um den Urlaub von Wasser und / oder Energiemanagement, Heizung oder für Änderungen in Zugangswege, Transport-, Reise-und / oder Schließen der Geschäfte, Unternehmen usw.
• JZ, im Hinblick auf Lärm, Hoch-und Tiefbau, Straßenbau Straße usw. rund um das Haus, soweit diese nicht bereits angekündigt, keine Haftung übernommen.
• JZ haftet nicht für Schäden materieller oder körperliche, in oder rund um das Haus aufgetreten.
• Durch JZ sind 2 Fahrräder zur Verfügung. JZ haftet nicht für die Verwendung dieser Fahrräder und greifbare persönliche oder körperliche Schäden, die durch den Einsatz dieser Fahrräder entstehen können.

Artikel 11: Anwendbares Recht

• Auf der Leasing-und eventuell resultierenden Verpflichtungen wird durch das niederländische Recht. Gegebenenfalls hat das Gericht von Utrecht, an der Möglichkeit einer Partei, kompetent.