Häufig gestellte Fragen zum Verkauf Ihres Ferienhauses

Was sind die Kosten um zu inserieren?

Sie zahlen nur für die Anzeigen, die Sie online haben. Es gibt keine jährliche Gebühr für die Nutzung der Plattform, und es fallen keine Registrierungsgebühren an. Micazu verlangt auch keinen Beitrag, wenn Sie Ihr Haus erfolgreich über Micazu verkaufen. Wir erheben also keine Provision auf den Verkaufspreis.

• Privatpersonen: € 10 pro Anzeige pro Monat (zzgl. MwSt.), unabhängig vom Verkaufspreis
• Geschäftskunden / Makler: € 5 pro Anzeige pro Monat (zzgl. MwSt.) bis zu 10 Immobilien, unabhängig vom Verkaufspreis. Bei mehr als 10 Immobilien maßgeschneiderte Preise ab € 3 pro Anzeige pro Monat (zzgl. MwSt.), unabhängig vom Verkaufspreis

Es gibt keine Begrenzung für die Anzahl der Häuser, die Sie verkaufen dürfen. Sie zahlen pro Haus/Anzeige einen Festpreis. 

Wie kann ein potenzieller Käufer Kontakt mit mir aufnehmen?

Bei Ihrer Anzeige gibt es ein Kontaktformular. Hier kann ein potenzieller Käufer seine Fragen stellen. Diese Fragen können Sie im Posteingang Ihrer Verkaufsumgebung finden. Sie können an dieser Stelle auch antworten.

Kann ein potenzieller Käufer über Micazu ein Angebot abgeben?

Ein potenzieller Käufer kann Kontakt mit Ihnen aufnehmen und dann ein Angebot abgeben. Ist dies ein ernsthaftes Angebot? Dann können Sie den Status Ihrer Anzeige auf "Unter Vorbehalt" ändern. Dies wird dann auf der Anzeigenseite sichtbar.

Welche Schritte unternimmt Micazu, wenn ich ein Angebot von einem Käufer akzeptiert habe?

Micazu ist eine Plattform, um Käufer und Verkäufer zusammenzubringen. Nachdem beide Parteien zusammengebracht wurden, endet die Rolle von Micazu. Es liegt dann in der Verantwortung des Verkäufers und Käufers, die weiteren Schritte selbst zu unternehmen. Als Verkäufer müssen Sie also selbst einen Kaufvertrag erstellen, Kontakt mit dem Notar und gegebenenfalls mit dem Makler aufnehmen usw.

Kann ich mein Haus über einen Makler verkaufen?

Ja, Sie können Ihr Haus über unsere Plattform durch einen Makler verkaufen lassen. In diesem Fall muss sich der Makler als Verkäufer bei uns anmelden.

Kann ich mein Haus auch vermieten, wenn es zum verkaufen steht?

Ja, Sie Können Ihr Haus für den Zeitraum, in dem es zum verkaufen steht, weiterhin vermieten. Sie müssen jedoch die Buchungen der Vermietung berücksichtigen und sicherstellen, dass sie nicht mit dem Verkauf kollidieren.

Was passiert mit meiner Anzeige, wenn mein Haus verkauft ist?

Herzlichen Glückwunsch zum Verkauf Ihres Hauses! Um Ihre ine Anzeige zu beenden, gehen Sie zu Ihrer Anzeige im Verwaltungsbereich. Dort haben Sie die Möglichkeit, Ihr Inserat zu deaktivieren. Die bereits bezahlten Kosten für den aktuellen Monat werden nicht erstattet. Ab dem folgenden Monat fallen keine Anzeigenkosten mehr an.

Wie bezahle ich für meine Anzeige und wie ist es mit der Mehrwertsteuer?

Bei der Anmeldung Ihrer Anzeige stimmen Sie einer automatischen Lastschrift zu. Die Kosten für Ihr Inserat werden jeden Monat am ersten Tag des betreffenden Monats abgebucht. Die automatische Lastschrift kann über iDEAL, Kreditkarte oder Bancontact erfolgen.

 

Die Kosten für Ihre Anzeige verstehen sich zuzüglich Mehrwertsteuer. Da Micazu Internetdienste erbringt, die als elektronische Dienstleistungen qualifiziert sind, wird auf alle Dienstleistungen von Micazu der zum Zeitpunkt der Anmeldung in Ihrem EU-Land geltende Mehrwertsteuersatz erhoben. Wenn Sie außerhalb der EU wohnen, berechnen wir keine Mehrwertsteuer.

Wie kündige ich meine Anzeige?

Haben Sie Ihr Haus verkauft oder möchten Sie nicht mehr, dass Ihre Anzeige online ist? Dann können Sie den Status ändern oder die Anzeige löschen. Dies ist im Verwaltungsbereich unter "Status" und "Anzeige" möglich. Die Anzeigenkosten werden zu Beginn des Monats fällig. Für die verbleibenden Tage des Monats wird kein Geld erstattet. Wenn Sie die Anzeige vor dem ersten Tag des Monats beenden, zahlen Sie nicht für den nächsten Monat.

Was kan ich tun, wenn ich mein Passwort vergessen habe?

Um Ihre Anmeldedaten erneut anzufordern, gehen Sie zur Anmeldeseite der Verkaufsumgebung.  

Klicken Sie im Eingabefeld für das Passwort auf "Vergessen". Auf der nächsten Seite können Sie Ihre E-Mail-Adresse eingeben, und die neuen Anmeldedaten werden Ihnen per E-Mail zugesandt.

Natürlich raten wir Ihnen, ein sicheres Passwort zu verwenden. Was ist ein gutes Passwort? Verwenden Sie immer eine Kombination aus den folgenden Zeichen:  

• Kleinbuchstaben (a-z)
• Großbuchstaben (A-Z)
• Ziffern (0-9)
• Sonderzeichen (wie: #$%&*?)