Komplett renovierte Villa Corniche

Geeignet für 12 Personen.
6 Schlafzimmer + 5 Badezimmer + Klimaanlage + großer Überlaufpool.

Unsere komplett freistehende Villa mit 180-Grad-Meerblick auf die Bucht von Saint Tropez und das Dorf Saint Tropez. Unsere sichere Villa liegt in einer sehr ruhigen und gut gesicherten Gegend in Les Issambres direkt neben Sainte Maxime und wurde im August 2023 nach einer kompletten Renovierung fertiggestellt. Die Villa verfügt über einen großen (5 x 10 Meter) beheizten privaten Überlaufpool mit Meerblick. Es handelt sich um einen Salzwasserpool (man schmeckt kein Salz), der angenehmer, gesünder und besser für die Haut ist.
Der Swimmingpool und die Terrassen (die im dritten Quartal 2024 neu gefliest werden) sind perfekt zur Sonne ausgerichtet ( Südwesten ). Der Strand ist fußläufig erreichbar.
Die Villa verfügt über eine private Einfahrt, die durch ein elektrisches Tor verschlossen werden kann, mit > 8 Parkplätzen auf Privatgrundstück. Vom Haus aus haben Sie einen wunderschönen Blick über den Swimmingpool und das Mittelmeer.
Das Einzigartige an dieser Villa ist, dass sie sich auf einer Ebene befindet.
Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Wohnzimmer, die Küche, mehrere Schlafzimmer/Badezimmer, der Swimmingpool, die Terrassen und die Außenküche. Da sich alle diese Räume auf der gleichen Ebene ohne Schwellen befinden, ist diese Villa kinderfreundlich und rollstuhlgerecht .
Außerdem sind sie alle nach Südwesten ausgerichtet (den ganzen Tag Sonne!) und haben Meerblick. Die Villa verfügt über 6 geräumige, moderne Schlafzimmer mit viel Licht. Die Klimaanlage verfügt über einen Silent-Modus, sodass die Klimaanlage nachts nicht hörbar ist. Darüber hinaus verfügt unsere Villa über 5 Badezimmer, alle ausgestattet mit einer Toilette und einer extra separaten Toilette.

Lage unserer Villa:

Die Villa auf 2.000 m2 bietet absolute Privatsphäre und liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend +/- 1,5 km vom Strand von Les Issambres neben Sainte Maxime und gegenüber von St. Tropez. Unten am Boulevard liegt der gemütliche Hafen mit Restaurants + 2 Supermärkten (Casino & SPAR) + Geschäften + 2x Bäckerei von Les Issambres. Von diesem Hafen gibt es eine direkte Bootsverbindung nach Saint Tropez (8 Minuten).
Die Region verfügt über außergewöhnlich viele (300 pro Jahr!) Sonnentage und ein besonders günstiges Klima. Ste Maxime ist bekannt für seine feinen Sandstrände (La Nartelle), gemütliche Häfen und belebte Boulevards. Aufgrund der zentralen Lage sind alle berühmten Orte an der Côte d'Azur, darunter Frejus, Grimaud, Saint Rafael, Gogolin und St. Tropez, leicht zu erreichen. Außerdem gibt es ausgedehnte und unberührte Naturschutzgebiete für endlose Wanderungen und viele Flüsse für Kanutouren. Außerdem gibt es in der Umgebung 8 Golfplätze.

Beschreibung:

Die Villa wurde im Rahmen einer zweijährigen Renovierung sowohl im Innen- als auch im Außenbereich renoviert, modernisiert und mit allem Luxus ausgestattet.
Sie haben nicht nur Meerblick, sondern auch Blick auf Hügel und Waldgebiete. Der Sonnenuntergang ist wirklich magisch. Der schöne geflieste, beheizte Infinity-Pool (Überlauf), der abends beleuchtet ist, hat den ganzen Tag Sonne (Südwesten). Sowohl das 6 Meter hohe moderne Wohnzimmer als auch die Küche bieten durch große Doppeltüren einen wunderschönen Blick auf den Swimmingpool, die Bucht von Saint Tropez und die dahinter liegenden Hügel.

Die Villa hat von allen Seiten hervorragendes Licht . Dafür sorgen große Fenster bzw. Fenstertüren in allen Räumen.
Das Wohnzimmer verfügt über einen zentral platzierten Kamin und eine Wand, die fast ausschließlich aus französischen Türen besteht und den Zugang und Blick auf die Terrasse mit Swimmingpool ermöglicht.
Neben dem Wohnzimmer finden Sie die stilvolle offene Küche mit Kochinsel, die modern eingerichtet ist. Die schöne Küche ist komplett ausgestattet mit Grill/Heißluftofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, amerikanischem Kühlschrank, neuer Nespresso-Kaffeemaschine mit Milchaufschäumer, 80-cm-Induktionskochfeld (Siemens), Wasserkocher, Geschirrspüler usw. Die Villa verfügt über einen permanenten Außengrill.
Das Haus ist komplett möbliert.
Großer Smart- LED-TV und SONOS in Kombination mit B&O-Lautsprechersystem im Wohn-/Esszimmer stehen zur Verfügung. Eine WLAN-Computerverbindung ist ebenfalls kostenlos verfügbar. Der separate Waschraum verfügt über eine Waschmaschine, einen Trockner (Kondenstrockner), ein Bügelbrett und einen Staubsauger.

Unsere Villa ist mit 7 flüsterleisen Klimaanlagen ausgestattet und hat folgende Aufteilung:

3 Schlafzimmer (15m2/10m2/14m2) im Erdgeschoss
1 Schlafzimmer (14m2) im 1. Stock
1 Schlafzimmer (18m2) im Untergeschoss
1-Schlafzimmer-Teil der Innenwohnung (57 m2) mit Wohnzimmer + Küche + Bad + Terrasse mit Meerblick.

Nur das Kinderzimmer (Erdgeschoss) verfügt über ein Etagenbett (190x70 cm) und verfügt nicht über eine Klimaanlage, da dieses Zimmer nach Norden ausgerichtet ist.
Die Villa verfügt über 5 Badezimmer mit Toiletten und 1 zusätzliches separates WC (insgesamt 6).
Die Villa selbst ist für 10 Personen ausgestattet. Das Innenapartment bietet 2 zusätzliche Schlaf- und Sitzbereiche. Alle Betten verfügen über gute Matratzen + Lattenroste und garantieren einen erholsamen Schlaf.
Bettwäsche, Küchenwäsche und Handtücher werden ebenfalls gestellt und die Betten sind gegen Gebühr bezogen.