Exklusive Villa mit 180° Meerblick an der Bucht von Saint-Tropez
Bietet Platz für bis zu 8 Personen
Willkommen in der Villa Xenia, einer freistehenden Luxusvilla mit einem der schönsten Ausblicke auf die Côte d'Azur. Von den Terrassen, dem Pool und fast allen Wohnbereichen aus genießen Sie atemberaubende 180-Grad-Panoramablicke über das Mittelmeer, die Bucht von Saint-Tropez und das ikonische Saint-Tropez selbst.
Die Villa verfügt über ein großes privates Schwimmbecken von 10 x 5 Metern, voll klimatisiert und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von etwa 2.000 m². Dank seiner einzigartigen Lage ohne direkte Nachbarn können Sie hier völlige Privatsphäre, Ruhe und Raum genießen.
Ideal für Familien, Senioren und Menschen mit Behinderungen
Ein besonderer Vorteil der Villa Xenia ist der praktische Grundriss im Erdgeschoss. Im Eingangsbereich befinden sich Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, TV-Raum, Terrassen, Außenküche, Schwimmbad und ein Schlafzimmer mit Badezimmer.
Alle wichtigen Wohnbereiche befinden sich auf derselben Ebene und sind ohne Barrieren erreichbar. Das macht die Villa ideal für Familien mit kleinen Kindern, Senioren und Gäste, die weniger mobil sind.
Sonne vom Morgen bis Sonnenuntergang
Die Villa, die Terrassen und der Pool sind perfekt nach Südwesten ausgerichtet. So können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen und spektakuläre Sonnenuntergänge über der Bucht von Saint-Tropez genießen.
Während viele Villen an der Côte d'Azur am Nachmittag teilweise beschattet sind, profitiert Villa Xenia von einer außergewöhnlichen Sonnenlage.
Lage
Villa Xenia befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Les Issambres, neben Sainte-Maxime und gegenüber von Saint-Tropez.
Der Strand, der gemütliche Hafen, Restaurants, Geschäfte, Bäckereien und Supermärkte sind in kurzer Entfernung. Eine direkte Fähre nach Saint-Tropez fährt vom Hafen von Les Issambres ab, sodass Sie das Zentrum schnell erreichen können, ohne Verkehrs- oder Parkprobleme.
Die Region ist bekannt für ihr angenehmes Klima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr, wunderschönen Sandstränden wie La Nartelle, attraktiven Boulevards, gemütlichen Häfen und zahllosen Freizeitmöglichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie:
- Saint-Tropez
- Sainte-Maxime
- Port Grimaud
- Fréjus
- Saint-Raphaël
- Cogolin
- 8 Ausgezeichnete Golfplätze
- Wander-, Rad- und Naturschutzgebiete
- Kanufahren und Wassersport
Im Inneren
Die Villa verbindet provenzalischen Charme mit modernem Komfort.
Das großzügige Wohnzimmer, das Esszimmer und der Fernsehraum sind attraktiv eingerichtet und bieten durch große Fenster einen wunderschönen Meeresblick.
Die moderne Küche ist unter anderem vollständig ausgestattet mit:
- Induktionskeller mit integriertem Sauggerät
- Amerikanischer Doppeltür-Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Ofen
- Mikrowelle
- Nespresso-Kaffeemaschine
- Blender
Darüber hinaus verfügt die Villa über:
- WLAN Glasfaser-Internet
- Smart-TV
- Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern
- Waschmaschine
- Trockner
- Bügelanlagen
Schlafzimmer und Badezimmer
- 4 Schlafzimmer
- 3 Badezimmer
- 5 Toiletten
Ein Schlafzimmer befindet sich auf Wohnebene. Die anderen drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Zwei Schlafzimmer bieten spektakuläre Ausblicke auf das Meer und die Bucht von Saint-Tropez.
Leben im Freien vom besten Niveau
Vom Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und TV-Raum gehst du direkt auf die geräumige Terrasse, die nahtlos in die Poolterrasse übergeht.
Draußen finden Sie unter anderem:
- Großes privates Schwimmbecken von 10 x 5 Metern
- Außendusche
- Überdachte Außenküche
- Festes Grillen (im Sommer, aufgrund der französischen Vorschriften zu Brandgefahr, alle
Holzkohlegrills sind leider verboten. Wir haben daher das Barbecue durch
ein Plancha).
- Esstisch für 8 Personen
- Tischtennistisch
- Verschiedene Sonnen- und Schattenterrassen
Der Pool und die Terrassen sind völlig privat und bieten keinen Blick auf die umliegenden Häuser.
Privatsphäre und Parken
Das etwa 2.000 m² große Grundstück bietet außergewöhnliche Privatsphäre. Auch die angrenzenden Grundstücke gehören uns und sind unbebaut, sodass Frieden und Ausblicke dauerhaft gewährleistet sind.
Auf dem überdachten Privatgelände gibt es Parkplätze für mehr als fünf Autos.
Persönliche Rezeption
Bei der Ankunft werden Sie persönlich von unserer Gastgeberin willkommen geheißen. Sie gibt Ihnen eine ausführliche Führung durch die Villa und sorgt dafür, dass Sie sich wie zu Hause fühlen.
Villa Xenia vereint Raum, Privatsphäre, Komfort und eine wirklich einzigartige Aussicht. Ein idealer Ort, um all das, was die Côte d'Azur zu bieten hat, mit Familie oder Freunden zu genießen.
