Villa


Panoramablick, privater Pool, Tagesausflug nach Rom, schöne Dörfer

Villa Sabina und die Region Sabina haben viel zu bieten:
  • Privater Swimmingpool (8 x 4 m, bis zu 2 m tief) mit Panoramablick
  • Dieser wird in der Vor- und Nachsaison beheizt
  • Das Hotel liegt 1,5 km von einem gemütlichen Dorf mit Restaurant, 2 Bars und Geschäften entfernt
  • mit der Stadt Rom in einer Stunde zu erreichen, ideal für Tagesausflüge
  • Schöne Lage auf einem Hügel mit schöner Aussicht
  • Viel Privatsphäre
  • Klimaanlage im ersten Stock
  • Ladestation zum kostenlosen Aufladen eines Elektroautos vor Ort
  • Sonnenkollektoren mit Batterie, daher nahezu autark für Strom
  • WLAN, aber auch ausgezeichneter 5G-Empfang
  • Smart-TV, geeignet für Netflix und Ihr eigenes KPN- oder Ziggo-Konto
  • großer Garten mit 4 Terrassen, von denen 2 überdacht sind
  • Obstbäume und Olivenhaine auf einem privaten Grundstück von 1,5 ha.
  • Offene Außenküche mit Grill.
  • Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin
  • Küche ist komplett ausgestattet mit SMEG Küchengeräten wie Geschirrspüler und Weinkühlschrank
  • Drei Schlafzimmer (bis zu 6 Personen) und zwei Badezimmer.
  • Keller mit Waschmaschine
  • 2 Mountainbikes
  • Tischtennis
Die Region Sabina ist noch unberührt, ländlich und mit viel natürlicher Schönheit.

Die niederländischen Besitzer stellen alle Informationen für den Aufenthalt zur Verfügung.
Vor Ort gibt es ein Handbuch mit umfangreichen Informationen über das Haus und die Umgebung, das auch vorab nach der Reservierung zugeschickt wird.
Im nahegelegenen Dorf lebt eine italienische Familie, die sich um den Empfang und die Betreuung (Pool- und Gartenpflege) kümmert.

Verifizierte Bewertungen

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Ihr Gastgeber, Louis en Christi

Erhält einen Durchschnitt von 9,3
Geprüfter Gastgeber
Antwortet im Durchschnitt innerhalb von 1 Stunde
Louis und Christi Wir sind ein niederländisches Paar und genießen unser schönes Ferienhaus in der Sabina sehr. Das italienische Leben wird in dieser unberührten Region immer noch wirklich gelebt. Es ist ein einzigartig gelegenes Haus mit atemberaubender Aussicht und viel Privatsphäre. Die Möglichkeit für Tagesausflüge nach Rom verleiht dem Haus eine zusätzliche Dimension. Also Ruhe oder Kultur Ihrer Wahl! Wir möchten, dass andere diesen schönen Ort genießen.

Preise & Reservieren

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  • 1 Anreise- / Abreisedatum
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  • 1 In Option

Erläuterung der Preise & Stornierungsbedingungen

Der Mietpreis der Villa Sabina variiert je nach Saison: Unten ist dies pro Zeitraum angegeben. Die Wochenmiete läuft von Samstagnachmittag bis Samstagmorgen. Dies kann in der Nebensaison vereinbart werden.

Die angegebenen Preise beinhalten: Bade- und Bettwäsche, Brennholz, Gas zum Heizen, Waschmittel und Spülmaschinentabs.

Eine schnelle durchgehende Internetverbindung ist über ein WiFi-Netzwerk im ganzen Haus verfügbar (kostenlos). Für die Endreinigung werden € 100 pro Aufenthalt berechnet.

Die Wärmepumpe für die Poolheizung in der Vor- und Nachsaison wird verwendet, wenn die Wassertemperatur unter 23 Grad liegt.

Ein Mietvertrag wird zur Unterschrift geschickt und ist dann nach Erhalt der ersten Zahlung, die 40% des Mietbetrags umfasst, endgültig. Der Restbetrag inklusive einer Kaution von 300 € muss acht Wochen vor Mietbeginn überwiesen werden.

Verfügbarkeit und Preise

Die Preise verstehen sich pro Aufenthalt

von
Sa 02-Mai-2026
bis
Sa 04-Jul-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1820,00
Wochenmitte -
Nacht € 260,00
Wochenende -
von
Sa 04-Jul-2026
bis
Sa 29-Aug-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 2450,00
Wochenmitte -
Nacht € 350,00
Wochenende -
von
Sa 29-Aug-2026
bis
Sa 17-Okt-2026
Mindestaufenthalt 7 Nächte
Woche € 1820,00
Wochenmitte -
Nacht € 260,00
Wochenende -

Zusätzliche Kosten

Hier finden Sie alle obligatorischen und optionalen zusätzlichen Kosten

Endreinigung
€ 100,00
Pro Aufenthalt
Wird von der Kaution abgezogen.
Kaution
€ 300,00
Pro Aufenthalt
Zahlbar bei Buchung | verpflichtend

Hausregeln

  • Einchecken: 16:00
    Auschecken: 10:00
  • Haustiere nach absprache
  • Rauchen nicht erlaubt

Lage & Tipps

Weitere Informationen

Die Villa Sabina befindet sich im Naturschutzgebiet rund um den Fluss Farfa. Dennoch ist es nicht weit von dem niedlichen Dorf Castelnuovo di Farfa (1,5 km) entfernt, mit einem mittelalterlichen Zentrum aus engen Gassen und Toren (dem Borgo). Die Stadt verfügt über ein künstlerisches Olivenölmuseum, das das Zentrum der berühmten Olivenkultur der Sabina ist.

Die berühmte Abtei von Farfa aus dem 6. Jahrhundert liegt nur wenige Autominuten oder eine Stunde zu Fuß vom Haus entfernt, auf der anderen Seite des Dorfes. Die Abtei Farfa war im Mittelalter eine der mächtigsten in Europa: Sie war eine Reichsabtei (Abbazia Imperiale) aus der Zeit Karls des Großen, der hier übernachtete, als er zu seiner Krönung zum Kaiser durch den Papst nach Rom reiste.

Farfadal und die Sabina
Das Farfa-Tal ist ein Naturschutzgebiet (Monumento Naturale Gole del Farfa). Von der Villa Sabina aus kann man direkt zum Fluss absteigen, aber auch etwas weiter flussabwärts zur Farfa laufen, durch dichte Wälder zu einer sehr alten (römischen) Brücke über die Farfa und Überresten einer mittelalterlichen Wassermühle. Vom Haus aus können Sie deutlich die Dörfer Mompeo (Nordwesten) und Monte Santa Maria (Südosten) sehen. Aber auch Frasso Sabino, Monteleone und Ginestra sind zu sehen, etwas weiter entfernt (Osten). Dutzende von mittelalterlichen Dörfern in der Sabina sind leicht zu erreichen (wie Toffia, Montenero, Catino, Casperia). Zu Fuß kann man überall hingehen und im Monte Santa Maria kann man reiten.

Ausflüge
Natürlich ist die Villa ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge etwas weiter entfernt: In einer guten Stunde erreichen Sie das Stadtzentrum von Rom, aber auch Viterbo und den südlichen Teil Umbriens mit der schönen Stadt Orvieto. Etwas weiter Spoleto oder Bracciano-See, L'Aquila und Abruzzen. Die Altstadt von Rieti ist nur 30 km entfernt, am Fuße des Monte Terminillo (2217 m), wo man im Winter gut Ski fahren kann, sowie auf einer Reihe von Pisten in Richtung L'Aquila.

Bei ca. Eine 20-minütige Autofahrt entfernt befindet sich der Bahnhof Fara in Sabina, der bis max. viermal pro Stunde mit Rom und dem Flughafen Fiumicino. Das ist auch sehr praktisch, wenn Sie während Ihres Aufenthalts Gäste empfangen möchten, zum Beispiel ältere Kinder, die zu Besuch kommen.
Natürlich ist die Villa ein guter Ausgangspunkt für Ausflüge etwas weiter entfernt: Innerhalb einer guten Stunde erreichen Sie das Stadtzentrum von Rom, aber auch Viterbo und den südlichen Teil Umbriens mit der schönen Stadt Orvieto. Etwas weiter Spoleto oder Bracciano-See, L'Aquila und Abruzzen. Die Altstadt von Rieti ist nur 30 km entfernt, am Fuße des Monte Terminillo (2217 m), wo man im Winter gut Ski fahren kann, sowie auf einer Reihe von Pisten in Richtung L'Aquila.

Bei ca. Eine 20-minütige Autofahrt entfernt befindet sich der Bahnhof Fara in Sabina, der bis max. viermal pro Stunde mit Rom und dem Flughafen Fiumicino. Das ist auch sehr praktisch, wenn Sie während Ihres Aufenthalts Gäste empfangen möchten, zum Beispiel ältere Kinder, die zu Besuch kommen.

Weitere Informationen über die Sabina finden Sie auf den folgenden Websites:
https://www.wantedinrome.com/news/exploring-the-villages-of-sabina-north-of-rome.html
https://www.marthasitaly.com/articles/176/sabine-hills-north-of-rome


Raumaufteilung

Wohnzimmer
Erdgeschoss
38 m2

Fliesen

Esstisch

Schlafzimmer 1
Erdgeschoss
12 m2

Bed: Doppelbett 200 x 160 cm

Fliesen

Kleiderschrank/Kleiderschränke

Schlafzimmer 2
1. Etage
10 m2

Bed: Einzelbett 200 x 90 cm

Bed: Einzelbett 200 x 90 cm

Fliesen

Schlafzimmer 3
1. Etage
15 m2

Bed: Doppelbett 200 x 160 cm

Fliesen

Kleiderschrank/Kleiderschränke

Badezimmer 1
Erdgeschoss
5 m2

Bidet

Toilette

Dusche

Badezimmer 2
1. Etage
3 m2

Bidet

Toilette

Dusche

Küche

Art: Separates Zimmer

Herd: Gas (4 Kochzonen/Brenner)

Besteck & Geschirr

Pool

Art: Offener Pool / Eingebautes Pool

Heizung: Beheizter Pool

Datenschutz: Privater Pool


Ausstattung

Art der Unterkunft

  • Villa

Wohnfläche

  • 200 m

Sport & Freizeit

  • Fahrradfahren
  • Mountainbiken
  • Reiten
  • Wandern
  • Schwimmen

Beliebte Themen

  • Kultur & Geschichte
  • Maximale Privatsphäre
  • Ruhe & Raum
  • FKK

Heizung

  • Zentralheizung
  • Kamin
  • Klimaanlage

Internet, WLAN, Audio

  • Sat-TV
  • TV
  • HiFi / Stereo
  • CD-Player
  • Blu-ray Player
  • DVD-Player
  • WLAN
  • Niederländische Sender (1)
  • Internetanschluss

Ausstattung Außenbereich

  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Grillplatte
  • Liegestühle (8)
  • Sonnenschirm(e)
  • Parkplatz/Parkplätze (4)
  • Private Zufahrt
  • Tischtennistisch
  • Terrasse (4)
  • Garten
  • Gartenstühle (12)
  • Gartentisch(e) (3)
  • Veranda
  • Außenküche
  • Loungeset
  • Schuppen
  • Hängematte
  • Aschenbecher
  • Ladestation für E-Autos

Ausstattung

  • Bügeleisen/Bügelbrett
  • Staubsauger
  • Waschmaschine
  • Diele
  • Abstellraum
  • Waschküche
  • Separate Toilette (2)
  • Unterkunft auf Etage: (2)

Bettwäsche und Handtücher

  • Bettwäsche
  • Handtücher
  • Küchentücher
  • Bettwäsche für Kinderbett

Kinder

  • Kinderspielzeug
  • Kinderstuhl (1)
  • Campingbett (1)

Games & Entertainment

  • (Brett-)Spiele
  • Dartscheibe
  • (Comic-)Bücher
  • DVDs / Blu-rays
  • Tischtennistisch

Privacy

  • Vollständige Privatsphäre
  • Freistehendes Haus


Lizenz Nr.:
CIN: IT057055C2D8RMBLSA, CIR: 057055-CAV-00002
€ 260,-
Pro Nacht ab
€ 260,-
Pro Nacht ab
Anreisedatum
-
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