Villa mit privatem Pool 30 km von Pisa entfernt

Die Villa liegt in einem wunderschönen Teil der Toskana, umgeben von Hügeln mit Olivenbäumen und grünen, dichten Pinienwäldern; in der Nähe der wichtigsten Kunststädte der Region (Florenz, Wähler, San Gimignano, Pisa, Lucca) und der Küste der Versilia. Die Lage und Höhenlage von ca. 300 Metern über dem Meeresspiegel garantiert zu jeder Jahreszeit ein mildes und angenehmes Klima. Es liegt 1,5 km von der Stadt Buti entfernt in perfekter Lage für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen. Draußen gibt es einen Swimmingpool von 11 x 3 Metern (Tiefe 1,4 Meter), der zur privaten Nutzung bestimmt ist. Das Haus verfügt über 7 Schlafzimmer mit insgesamt 16 Schlafplätzen.

Die Villa ist ein altes Bauernhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert, das mit besonderem Augenmerk auf die Originalmaterialien (Terrakotta, Holz, Stein…) restauriert und mit antiken Möbeln aus der toskanischen Tradition eingerichtet wurde. Das Erdgeschoss besteht aus einer schönen Eingangshalle, einer großen Küche (Backofen, Gasherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Waschmaschine), zwei großen Wohnzimmern mit separatem Esszimmer und einer Gästetoilette auf dieser Etage. Vom Erdgeschoss aus haben Sie Zugang zur Terrasse, die teilweise mit einer Pergola überdacht und mit Tisch und Stühlen ausgestattet ist (von hier aus haben Sie einen wunderschönen Panoramablick). Zum Kochen steht auch ein Grill zur Verfügung. Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo Sie ein riesiges Wohnzimmer mit zwei großen Fenstern mit Blick auf das Tal betreten. Das Wohnzimmer führt zu zwei Schlafzimmern mit Doppelbetten, einem Schlafzimmer mit einem Doppelbett und der Möglichkeit eines Zustellbetts und einem Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten. Auf dieser Etage befinden sich 2 Badezimmer, ein eigenes kleines Badezimmer mit WC und Dusche, das an ein Schlafzimmer angeschlossen ist, und ein großes Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC zur gemeinsamen Nutzung durch die anderen 3 Schlafzimmer. Im zweiten Stock befinden sich 2 weitere Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und einem Einzelbett, das andere mit 2 Einzelbetten) und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das letzte Schlafzimmer befindet sich in der Dependance und verfügt über ein Doppelbett und ein Badezimmer (WC/Dusche mit Hydromassage).


In und um Buti gibt es alle notwendigen Geschäfte und verschiedene Restaurants/Pizzerien/Bars. Auf dem Hauptplatz (Piazza Garibaldi) gibt es einen Minimarkt und eine Bäckerei, am Montagmorgen ist dort auch der Markt. Supermarkt in 5 km Entfernung verfügbar. Empfohlene Restaurants/Pizzerien: Al vecchio molino, Le mangiatoie da Tormento, Trattoria Pacci, La Grotta, I maggi. Tennisplätze in 7 km Entfernung verfügbar.

Zufahrtsstraße:
Bitte beachten Sie, dass die Straße von Buti zum Haus (insgesamt 1,5 km) 500 Meter steile Straße mit 3 Haarnadelkurven und 900 Meter unbefestigte Straße umfasst. Wir empfehlen Ihnen daher nicht, mit Sportwagen oder Wohnwagen anzureisen. Mit Ausnahme von Ferrari und anderen ähnlichen Sportwagen ist das Fahren mit anderen Autos kein Problem. Die Straße ist auf 700 Metern einspurig und auf den letzten 200 Metern schmaler. Wenn Sie ein anderes Auto überqueren, muss eines davon auf das erste freie Feld zurückfahren. Die Straße wird von den Eigentümern/Gästen von 5 Häusern genutzt, es handelt sich also um eine Straße mit wenig Verkehr. Der Fahrer muss mit den Manövern des Fahrzeugs mindestens vertraut sein.

m2: 300
Erdgeschoss: Küche, ein großes Esszimmer mit Bögen und Kamin, ein faszinierendes Wohnzimmer mit einem alten Steinkamin und Zugang zur Panoramaterrasse, eine Toilette.
Erster Stock: Wohnzimmer mit Kamin und antiken Möbeln, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer.

Zweiter Stock: 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und Einzelbett, das andere mit 2 Einzelbetten) und ein Badezimmer mit Dusche und WC.

Nebengebäude: (Erdgeschoss) kleines Wohnzimmer, (erster Stock) Doppelzimmer und Badezimmer mit WC/Dusche. Keine Heizung in der Dependance.

Außenanlagen:
Garten und Parkplätze
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Terrasse mit Pergolastühlen und Tisch zum Essen im Freien
Schwimmbad (11m x 3m, Tiefe: 1,4m)
Grill

Haushaltsgeräte: Kühlschrank, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Haartrockner, WLAN-Internetverbindung, Hochstuhl, Toaster, Saftpresse.

Auto ist unerlässlich

Zufahrtsstraße:
Bitte beachten Sie, dass die Straße von Buti zum Haus (insgesamt 1,5 km) 500 Meter steile Straße mit 3 Haarnadelkurven und 900 Meter unbefestigte Straße umfasst. Wir empfehlen Ihnen daher nicht, mit Sportwagen oder Wohnwagen anzureisen. Mit Ausnahme von Ferrari und anderen ähnlichen Sportwagen ist das Fahren mit anderen Autos kein Problem. Die Straße ist auf 700 Metern einspurig und auf den letzten 200 Metern schmaler. Wenn Sie ein anderes Auto überqueren, muss eines davon auf das erste freie Feld zurückfahren. Die Straße wird von den Eigentümern/Gästen von 5 Häusern genutzt, es handelt sich also um eine Straße mit wenig Verkehr. Der Fahrer muss mit den Manövern des Fahrzeugs mindestens vertraut sein.