Haus mit privatem Pool in der südlichen Toskana

Die Unterkunft befindet sich 4,5 km von der Stadt Sarteano und 8 km von der Stadt Chianciano Terme, einem der beliebtesten Thermalbäder Italiens, entfernt. Es liegt zwischen den Hügeln, die Val d'Orcia und Valdichiana trennen. Es liegt etwa 600 Meter über dem Meeresspiegel, sodass die Nächte nie zu heiß sind. Das gesamte Haus ist für den privaten Gebrauch und wird nicht mit anderen Personen geteilt. Es verfügt über einen großen Garten mit einem 12 x 6 Meter großen Swimmingpool, der 1,45 Meter tief ist. Der Pool ist komplett eingezäunt, das Pandi ist sicher für Familien mit Babys/Kleinkindern. Das Schwimmbad ist normalerweise von Mitte Mai bis Ende September geöffnet (Anfang Mai und Oktober auf Anfrage). Die Villa ist von mehreren Bäumen umgeben, die viel Schatten spenden. Die Villa (vor kurzem geschmackvoll restauriert und eingerichtet) hat 2 Etagen, auch mit unabhängigen, aber miteinander verbundenen Etagen, also auch geeignet für 2 Familien, die zusammen Urlaub machen möchten, aber gleichzeitig etwas Privatsphäre haben möchten. Die 4 Schlafzimmer und das Wohnzimmer / 5. Schlafzimmer sind alle mit Klimaanlage ausgestattet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche mit Tischen und Stühlen für 11 Personen. Von diesem Raum aus haben Sie Zugang zu 2 Schlafzimmern mit Doppelbett, 1 Badezimmer mit Toilette und Dusche. Eines der beiden Schlafzimmer hat auch ein eigenes Badezimmer mit Toilette und Dusche. Von der Küche aus erreichen Sie auch das Wohnzimmer mit zwei Sofas für insgesamt 6 Sitzplätze. Im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Küche mit Tisch und Stühlen für 6 Personen, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Garten aus zugänglich ist. Die Treppe in der Küche führt ins Obergeschoss. Auf dieser Etage befinden sich 2 Schlafzimmer (eines mit Doppelbett und eines mit 3 Einzelbetten), Badezimmer mit WC und Dusche, Wohnzimmer / 5. Schlafzimmer. Das Wohnzimmer im Dachgeschoss kann auch als 5. Schlafzimmer genutzt werden, es gibt ein Einzelschlafsofa und ein Schlafsofa mit normaler Matratze. Unbegrenzte WLAN-Internetverbindung verfügbar. 2 Babybetten und 2 Hochstühle sind vorhanden. Es gibt mehrere Tische und Stühle zum Essen im Freien, einen auf der Nordostseite (normalerweise für Frühstück/Mittagessen/Abendessen genutzt) und einen auf der Südostseite (schön für Vorspeisen und Abendessen, von hier aus können Sie einen Blick auf die Landschaft genießen). Das Nebengebäude am Pool ist ein Abstellraum für die Gartenmöbel. Der Schuppen nebenan kann genutzt werden, um ein paar Autos im Schatten abzustellen. Alle notwendigen Geschäfte können in den Orten Sarteano (4,5 km) und Chianciano Terme (8 km) gekauft werden. Das nächste Restaurant/Pizzeria (La Lanterna) ist 3,6 km von der Villa entfernt, vier weitere befinden sich im Zentrum von Sarteano. In Sarteano gibt es Supermärkte (der größte ist der Coop, geöffnet Mo-Sa 8:30-13:00 und von 16:00 bis 20:00), Bäckereien, Konditoreien, Metzger, Obst- und Gemüseläden, Bars und viele andere. Es gibt ein gutes Restaurant in der Nähe des Coop-Supermarkts (Il Buco). Der Wochenmarkt findet am Mittwochmorgen in Chianciano Terme und am Freitagmorgen in Sarteano statt. Tennisplatz 5 km, Reiten 7 km, Golfclub 35 km. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Toskana und Umbrien zu besuchen. Von der Unterkunft aus sind Sie in nur 15 Autominuten auf der Autobahn Rom-Florenz. Es gibt einen Bahnhof in Chiusi (13 km entfernt), gegen 1h40 sind Sie in Rom oder Florenz. Die letzten 1 Meile, um die Unterkunft zu erreichen, ist eine unbefestigte Straße. In der Nähe der Unterkunft befinden sich mehrere Wanderwege, die zum Spazierengehen/Wandern und Radfahren geeignet sind, und die Unterkunft befindet sich in der Nähe des Naturschutzgebiets Pietra Porciana. Auf Anfrage ist es möglich, zusätzliche Dienstleistungen in Anspruch zu nehmen, wie z. B.: Koch, gefüllter Kühlschrank bei der Ankunft, zusätzliche Reinigung während des Aufenthalts.

HAUS (ganz für Ihren privaten Gebrauch):
m2: 280
Erdgeschoss: Küche/Esszimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer, Wohnzimmer, 2. Küche/Esszimmer.
Erster Stock: Doppelzimmer, Dreibettzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer/5. Schlafzimmer.

AUSSENANLAGEN (allein zur privaten Nutzung):
Garten und Parkplätze
Eingezäunter Swimmingpool (12m x 6m Tiefe: min. & max. 1,45m). Geöffnet von Mitte Mai bis Ende September.
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Stühle und Tische für Mahlzeiten im Freien
Grill

Haushaltsgeräte: Kühlschrank (2), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Toaster, Kaffeemaschine, Mixer, Küchenmaschine,
TV (2), Sat-TV, Haartrockner (3), W-Lan Internetanschluss, Stereo/CD-Player, Bügeleisen und Bügelbrett, Moskitonetze an allen Fenstern, Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer / 5. Schlafzimmer.

Ergänzende Dienstleistungen:
Koch für Abendessen / Kochkurse
-Fahrrad- / E-Bike- / Vespa- und Motorradverleih (Fahrräder werden direkt zur Villa geliefert)
- Weinprobe in den nahe gelegenen Weinbergen (die Weingüter Le Buche und Cantina Palazzo Bandino sind beide 6 km entfernt)