Villa

1-12 Personen
5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
Haustiere nicht erlaubt

Einfamilienhaus mit privatem Pool 20 km von Todi und Spoleto entfernt. Ruhiger Ort.

Die Liegenschaft befindet sich in Umbrien, 25 km von Todi und Spoleto, 60 km von Perugia und Orvieto entfernt. 5 km vom Dorf Acquasparta und 1,7 km vom Weiler Portaria entfernt, ist es eine sehr ruhige Lage. Es hat einen großen Garten, einen Park mit mehreren Plätzen zum Entspannen und einen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool mit römischer Treppe. Alles ist für den privaten Gebrauch des Mieters. Die Terrasse neben dem Haus verfügt über Tische und Stühle für gemeinsame Mahlzeiten im Freien und einen Grill + Außenofen. Am Pool ist ein Pavillon mit Tisch und Stühlen, wenn Sie draußen essen möchten. Die Villa verfügt über 12 Schlafplätze in 5 Schlafzimmern (5 Schlafzimmer mit Doppelbett + 2 Einzelschlafsofas). Im Erdgeschoss finden Sie: eine gut ausgestattete Küche (Geschirrspüler, 2 Backöfen, Kühlschrank, Toaster, amerikanische Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Kamin zum Kochen), Esszimmer mit 14 Sitzplätzen, Wohnzimmer mit 3 Sofas, Durchgangszimmer mit Klavier (benutzbar), WC. Die 1. Etage ist in 3 Wohnungen aufgeteilt. Alle drei haben einen kleinen Kochbereich. Das kleinste hat ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die anderen beiden haben 2 Schlafzimmer, 1 und 2 Badezimmer und sind für 4/5 Personen geeignet. Das Haus verfügt über Wi-Fi-Internetverbindung. Supermärkte und andere Geschäfte gibt es in Acquasparta oder im mittelalterlichen Dorf San Gemini (6 km vom Haus entfernt). Das nächste Restaurant befindet sich im charmanten Weiler Portaria, 2 km entfernt.

HAUS (ganz für Ihren privaten Gebrauch):
m2: 250 Erdgeschoss: gut ausgestattete Küche (Geschirrspüler, zwei Backöfen, Kühlschrank, Toaster, amerikanische Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mixer, Kamin zum Kochen), Esszimmer mit 14 Sitzplätzen, Wohnzimmer mit drei Sofas, Durchgangszimmer mit Klavier ( benutzbar), WC. 1. Stock: Wohnung mit Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Badezimmer. Apartment mit Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, Badezimmer. Apartment mit Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, zwei Badezimmer.

AUSSENANLAGEN (allein zur privaten Nutzung):
Großer Garten + Park.
Parkplatz
Gartenstühle, Sonnenliegen und Sonnenschirme
Terrasse mit Tischen und Stühlen ausgestattet
Grill & Steinofen
Swimmingpool (12m x 5m Tiefe: min. 1,2m max. 1,4m). Geöffnet von Ende Mai bis Mitte Oktober.

Ihr Gastgeber, Guido Paul

Erhält einen Durchschnitt von 8,7

Geprüfter Gastgeber

Antwortet im Durchschnitt innerhalb von 6 Stunden

Profil ansehen

Ich wurde in den Niederlanden (Leidschendam) als Sohn eines holländischen Vaters und einer italienischen Mutter geboren. Lebte in den Niederlanden bis 1985, als wir nach Italien (Region Umbrien) zogen. Nach meinem Abschluss als Diplom-Volkswirt im Juni 2002 arbeitete ich hauptberuflich in unserem Unternehmen für die Vermietung von Ferienhäusern. Darüber hinaus kümmere ich mich um die Finanzverwaltung niederländischer Stiftungen, einschließlich der Hofje van Nieuwkoop in Den Haag, dem größten Hof der Niederlande mit 62 Wohnungen.

Preise & Reservieren

Last minute

Sie möchten innerhalb von 6 Wochen verreisen? Dann profitieren Sie von einem Last-Minute-Rabatt!

Wählen Sie Ihr Anreise- und Abreisedatum.

Löschen

1 Anreise- / Abreisedatum
1 Verfügbar
1 Keine Preise verfügbar
1 Belegt
1 Rabatt

Erläuterung der Preise & Stornierungsbedingungen

Das Haus wird dir jederzeit allein vermietet. Haus, Garten oder Schwimmbad werden von anderen Menschen nicht genutzt.

Das Schwimmbad ist von Ende Mai bis Ende September geöffnet. Mai und Oktober in Abstimmung.

Zahlungsbedingungen: Kaution von 10 % des Buchungsbetrags. Die Zahlung des Saldos muss spätestens 60 Tage vor der Ankunft erfolgen.

Stornierungsrichtlinie: Wenn der Mieter den Vertrag bis zu 61 Tage vor Beginn des Mietzeitraums kündigt, schuldet er weiterhin 10 % des Buchungsbetrags; Im Falle einer Stornierung ab 60 Tagen 100 % des Mietbetrags. Sie können während der Buchung auch eine Stornierungsversicherung über MICAZU abschließen.

Der Buchungspreis (Grundpreis+Extras+vor Ort zu zahlende Kosten) umfasst:
Bett- und Badewäsche (Poolhandtücher werden nicht bereitgestellt)
Wasser-, Strom- und Gasverbrauch (außer im Fall des Heizverbrauchs)
WLAN-Internetverbindung
Endbereinigung

Weitere Kosten, die vor Ort zu zahlen sind (berechnet nach Verbrauch):
(nach Verbrauch) Heizkosten

Verfügbarkeit und Preise

Die Preise verstehen sich pro Aufenthalt

von

Sa 23-Aug-2025

bis

Sa 04-Jul-2026

Mindestaufenthalt 6 Nächte

Woche € 2450,00

Wochenmitte -

Nacht € 350,00

Wochenende -

Rabatt -

von

Sa 04-Jul-2026

bis

Sa 29-Aug-2026

Mindestaufenthalt 7 Nächte

Woche € 2800,00

Wochenmitte -

Nacht € 400,00

Wochenende -

Rabatt -

von

Sa 29-Aug-2026

bis

Sa 03-Jul-2027

Mindestaufenthalt 7 Nächte

Woche € 2450,00

Wochenmitte -

Nacht € 350,00

Wochenende -

Rabatt -

Zusätzliche Kosten

Hier finden Sie alle obligatorischen und optionalen zusätzlichen Kosten

Endreinigung

€ 150,00

Pro Aufenthalt

Vor Ort zahlbar | verpflichtend

Mehr Information

Kaution

€ 400,00

Pro Aufenthalt

Zahlbar bei Buchung | verpflichtend

Mehr Information

Servicegebühren

% 14,00

Pro Aufenthalt

Zahlbar bei Buchung | verpflichtend

Mehr Information

Verbrauch von Flaschengas (Propan)

€ -

Nach Verbrauch

Vor Ort zahlbar | optional

Mehr Information

Hausregeln

Einchecken: 16:00 - 22:00

Auschecken: 10:00
Haustiere nicht erlaubt
Rauchen nicht erlaubt
Partys und Veranstaltungen nach absprache
Kinder erlaubt
Besuch erlaubt
Kommerzielle Fotografie nicht erlaubt
Check-in-Zeit: vor der angegebenen Zeit möglich, wenn am Anreisetag keine anderen Gäste auschecken und das Haus am Tag vor der Ankunft vorbereitet werden kann.

Lage & Tipps

Weitere Informationen

In Umbrien, auch bekannt als das grüne Herz Italiens, wächst der Tourismus aufgrund der beispiellosen Harmonie zwischen Natur, Antiquitäten, historischen Zentren und Kultur. Ländliche Ruhe, gute Ausstattung, eine unnachahmliche Küche sind die großen Anziehungspunkte. Die Region ist weniger touristisch als die Toskana und das ist ein Pluspunkt für die meisten Urlauber in dieser Region. Die Region ist für Flugreisende gut erreichbar, die nächstgelegenen Flughäfen sind Perugia und Rom. Es ist ein idealer Ausgangspunkt, um die Ruhe der umliegenden Hügel und Berge zu genießen und andererseits mindestens 40 Ausflüge mit dem Auto in schöne Städte wie Todi, Orvieto, Narni, Spoleto, Viterbo (15 bis 40 Min.) oder Perugia, Gubbio, Spello, Assisi, Tuscania und Tarquinia an der Küste mit einem prächtigen kleinen Museum etruskischer Kunst und etruskischen Gräbern mit 2300 Jahre alten Fresken (60-75 Min.) oder etwas weiter nördlich die Überreste der etruskischen Stadt in Volci. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche charmante – ursprünglich mittelalterliche – Dörfer, die zunehmend für den Wochenend- und Sommertourismus hergerichtet werden: San Restituta, Civita di Bagnoreggio, Lugnano, Stroncone, Labro (max. 40 min), Montefranco, Arrone, usw. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die riesigen Überreste der römischen Stadt Carsulae. Mit dem Auto können Sie auch leicht Orte in der südlichen Toskana besuchen, wie Siena, San Giminiano, Pienza, Cortona, Sinalunga usw. Viele Touristen besuchen Rom einmal oder mehrmals mit dem Auto oder mit dem Zug von den Bahnhöfen Terni, Narni-Amelia, Orte und Orvieto. Und nicht zu vergessen die Berge mit teilweise schönen Wäldern, zB Terminillo (bis 2000 Meter mit dem Auto). Sie können auch die schönen Seen von Bracciano, Vico, Piediluco, Bolsena und Trasimeno in 30 bis 60 Minuten erreichen; mit Bootsfahrten auf den beiden letzten Seen zu den Inseln. Das Mittelmeer und die Sandstrände zwischen Tarquinia und Chiarone sind etwa 90 km entfernt (1h20 Fahrt). In der Nähe der Stadt Terni ist es auch möglich, den Wasserfall Marmore zu besuchen (der aufgrund eines Stausees ein- und ausgeschaltet werden kann), in der Nähe des Wasserfalls befindet sich ein Rafting- / Kanu- / Hydrospeed-Zentrum.

Es gibt zwei Supermärkte in Acquasparta, die von Montag bis Sonntag (nur Sonntagmorgen) geöffnet sind: CONAD und SUPERCONTI. Restaurants: Locanda Petreja. Spitzenküche in der Nähe von Todi Vigna nel Borgo: für ein leichtes Mittag- oder Abendessen. Für Aperitifs