Südumbrien, Haus mit privatem Pool

Die Villa befindet sich 100 km nördlich von Rom, 2 km vom Dorf Lugnano und 11 km von Amelia entfernt. Es befindet sich in einer sehr ruhigen Gegend mit schöner Aussicht. Das Anwesen verfügt über einen großen und gepflegten Garten von ca. 5000m² mit einem Swimmingpool von 12 bis 6 Metern (+römische Treppe). Das gesamte Anwesen ist für den privaten Gebrauch des Mieters bestimmt und wird nicht mit anderen Personen oder Eigentümern geteilt. Der Pool ist mit Sonnenliegen ausgestattet und komplett eingezäunt (geeignet für Familien mit kleinen Kindern). Neben dem Schwimmbad gibt es auch einen Jeux de Boules-Platz. Zwischen dem Pool und der Villa befinden sich mehrere Bäume, die viel Schatten zum Entspannen bieten. Der Rasen vor der Villa ist mit Gartenspielzeug/Schaukel/Rutsche, bequemen Gartenzehen, Tisch und Stühlen ausgestattet. Es gibt auch eine Tischtennisplatte und Tischfußball. Die große überdachte Terrasse ist mit Tisch und Stühlen für 10 Personen und einem Kühlschrank ausgestattet. Grill im Garten zum Kochen verfügbar. Im Erdgeschoss der Villa befindet sich eine große und gut ausgestattete Küche mit Tisch für 6 Personen. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, einen Gefrierschrank, einen semiprofessionellen Herd, einen Geschirrspüler, einen Backofen, eine Mikrowelle, einen Hobel, einen Toaster, einen Mixer, einen Drücker, 2 Kaffeemaschinen (Espresso und amerikanisch). Der Kamin kann zum Kochen genutzt werden. Neben der Küche befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Tischen/Stühlen für 14 Personen und 5 Diwansitzen. 2 Kinderhochstühle vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer ist voll funktionsfähig. Die Schlafzimmer befinden sich alle im ersten Stock. Es gibt 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und eigenem Bad (WC/Dusche). Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Familienzimmer (Doppelbett und es ist möglich, zwei Einzelbetten hinzuzufügen). Die letzten beiden Schlafzimmer müssen sich das 3. Badezimmer (Dusche/WC) teilen. Auf Anfrage sind auch 2 Babybetten erhältlich. Es gibt zwei Supermärkte, Bars und andere Geschäfte im Dorf Lugnano, 2 km von der Unterkunft entfernt. Es gibt auch einen Supermarkt 50 Meter rechts nach der Autobahnausfahrt von Attigliano (Todis). Das nächste Restaurant befindet sich 3 km entfernt. In Amelia (11 km entfernt) gibt es mehrere Supermärkte (COOP und Super Conti haben auch sonntags vormittags geöffnet), einige Metzgereien, Bäckereien, Obst- und Gemüseläden, Bars. Empfohlene Restaurants: La Gabelletta (außerhalb von Amelia an der Straße in Richtung Foce), La Locanda del Conte Nitto (in der Altstadt von Amelia), Il ristoro del Falco (Restaurant / Pizzeria). Wenn Sie Rom besuchen möchten, ist der Bahnhof Orte eine 20-minütige Autofahrt entfernt, es gibt einen Zug, der alle 30 bis 40 Minuten fährt. In 45-60 Minuten sind Sie in der Innenstadt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen möchten, beträgt die Fahrstrecke 45 Minuten zum Stadtring. Wir empfehlen Ihnen, das Auto auf dem Parkplatz der Villa Borghese abzustellen. Vom Haus aus sind Sie in nur 15 Autominuten auf der Autobahn Rom-Florenz.

Bei Interesse kann ein Koch hinzugezogen werden, der ein Mittag-/Abendessen oder Kochkurse direkt in der Villa organisiert. Über das Menü können Sie eine Vorschau unter den Fotos sehen.

Hinweis: Ein paar Katzen laufen frei im Garten herum.

HAUS (ganz für Ihren privaten Gebrauch):
M2: 200
Erdgeschoss: Große überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen für 10 Personen und Kühlschrank. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine große und gut ausgestattete Küche (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, semiprofessioneller Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Schneidemaschine, Toaster, Mixer, Saftpresse, 2 Espressomaschinen und amerikanischer Kaffee), Kamin, der zum Kochen genutzt werden kann. Neben der Küche befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Tischen, Stühlen für 14 Personen und 5 Schlafsofas. 2 Hochstühle verfügbar. Der Kamin im Wohnzimmer ist voll funktionsfähig.

Erster Stock: 2 Schlafzimmer mit Doppelbetten und eigenem Bad (WC/Dusche). Zwei weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Familienzimmer (Doppelbett und es ist möglich, zwei Einzelbetten hinzuzufügen). Die letzten beiden Schlafzimmer teilen sich das 3. Badezimmer (Dusche/WC).

AUSSENANLAGEN (ausschließlich für Ihren privaten Gebrauch):
Garten und Parkplätze
Eingezäunter Swimmingpool (12 m x 6 m Tiefe: min 1,1 m max 1,6 m). Geöffnet von Ende Mai bis Ende September.
Gartenstühle, Sonnenliegen
Pétanque, Tischtennisplatte und Babyfuß, Gartenspielzeug
Grillen

Haushaltsgeräte: Kühlschrank (2), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, TV (6), Satellitenfernsehen, Haartrockner (3), Gefrierschrank, Toaster, Kaffeemaschine (American & Espresso) Wi-Fi-Internetverbindung, DVD-Player, Stereoanlage.