Südumbrien, Haus mit privatem Pool

Die Villa liegt 100 km nördlich von Rom, 2 km vom Dorf Lugnano und 11 km von Amelia entfernt. Es liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit schöner Aussicht. Das Haus hat einen großen und gepflegten Garten von ca. 5000 m² mit einem Swimmingpool von 12 bis 6 Metern (+ römische Treppe). Das gesamte Anwesen ist für den privaten Gebrauch des Mieters und wird nicht mit anderen Personen oder Eigentümern geteilt. Der Pool ist mit Sonnenliegen ausgestattet und komplett eingezäunt (geeignet für Familien mit kleinen Kindern). Neben dem Schwimmbad gibt es auch eine Jeux de Boules-Bahn. Zwischen dem Pool und der Villa befinden sich mehrere Bäume, die genügend Schatten zum Entspannen bieten. Der Rasen vor der Villa ist mit Gartenspielzeug / Schaukel / Rutsche, bequemen Gartenmöbeln, Tisch und Stühlen ausgestattet. Es gibt auch Tischtennis und Tischfußball. Die große überdachte Terrasse ist mit Tisch und Stühlen für 10 Personen und einem Kühlschrank ausgestattet. Grill im Garten zum Kochen vorhanden. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine große und gut ausgestattete Küche mit Tisch für 6 Personen. Die Küche verfügt über einen großen Kühlschrank, Gefrierschrank, semiprofessionellen Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Aufschnittmaschine, Toaster, Mixer, Presse, 2 Kaffeemaschinen (Espresso und American). Der Kamin kann zum Kochen genutzt werden. Neben der Küche befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Tischen/Stühlen für 14 Personen und 5 Sofas. 2 Hochstühle vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer ist voll funktionsfähig. Die Schlafzimmer befinden sich alle im ersten Stock. Es gibt 2 Schlafzimmer mit einem Doppelbett und einem eigenen Badezimmer (WC/Dusche). Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Familienzimmer (Doppelbett und es ist möglich, zwei Einzelbetten hinzuzufügen). Die letzten beiden Schlafzimmer müssen sich das 3. Badezimmer (Dusche/WC) teilen. 2 Babybetten sind auf Anfrage ebenfalls erhältlich. Es gibt zwei Supermärkte, Bars und andere Geschäfte im Dorf Lugnano, 2 km von der Unterkunft entfernt. 50 Meter nach der Autobahnausfahrt Attigliano (Todis) befindet sich auf der rechten Seite ein Supermarkt. Das nächste Restaurant ist 3 km entfernt. In Amelia (11 km entfernt) gibt es mehrere Supermärkte (COOP und Super Conti haben auch am Sonntagmorgen geöffnet), einige Metzger, Bäcker, Obst- und Gemüseläden, Bars. Empfohlene Restaurants: La Gabelletta (außerhalb von Amelia an der Straße nach Foce), La Locanda del Conte Nitto (in der Altstadt von Amelia), Il ristoro del Falco (Restaurant/Pizzeria). Wenn Sie Rom besuchen möchten, ist der Bahnhof Orte 20 Autominuten entfernt, dort fährt alle 30 bis 40 Minuten ein Zug. In 45-60 Minuten sind Sie im Zentrum der Stadt. Wenn Sie mit dem Auto anreisen möchten, beträgt die Fahrzeit zum Stadtring 45 Minuten. Wir empfehlen Ihnen, das Auto auf dem Parkplatz der Villa Borghese abzustellen. Vom Haus aus sind Sie in nur 15 Autominuten auf der Autobahn Rom-Florenz.

Bei Interesse kann ein Koch für das Mittag-/Abendessen engagiert oder Kochkurse direkt in der Villa organisiert werden. Über das Menü können Sie ein Beispiel zwischen den Bildern sehen.

HAUS (ganz für Ihren privaten Gebrauch):
M2: 200
Erdgeschoss: Große überdachte Terrasse mit Tisch und Stühlen für 10 Personen und Kühlschrank. Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine große und gut ausgestattete Küche (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, semiprofessioneller Herd, Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Aufschnittmaschine, Toaster, Mixer, Saftpresse, 2 Espresso- und amerikanische Kaffeemaschinen), Kamin, der kann werden zum Kochen verwendet. Neben der Küche befindet sich ein großes Wohn-/Esszimmer mit Tischen für 14 Personen und 5 Sofasitzen. 2 Hochstühle vorhanden. Der Kamin im Wohnzimmer ist voll funktionsfähig.

Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer (WC/Dusche). Zwei weitere Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein Familienzimmer (Doppelbett und es ist möglich, zwei Einzelbetten hinzuzufügen). Die letzten beiden Schlafzimmer teilen sich das 3. Badezimmer (Dusche/WC).

AUSSENANLAGEN (allein zur privaten Nutzung):
Garten und Parkplätze
Eingezäunter Pool (12m x 6m Tiefe: min. 1,1m max. 1,6m). Geöffnet von Ende Mai bis Ende September.
Gartenstühle, Sonnenliegen
Jeux de boules, Tischtennisplatte und Babyfuß, Gartenspielzeug
Grill
6 Mountainbikes

Haushaltsgeräte: Kühlschrank (2), Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Waschmaschine, Fernseher (6), Satellitenfernsehen, Haartrockner (3), Gefrierschrank, Toaster, Kaffeemaschine (amerikanisch und Espresso), Wi-Fi-Internetverbindung, DVD-Player, Stereo.