Haus mit privatem Pool, 100 % Privatsphäre

Das Anwesen liegt 100 km nördlich von Rom in einer sehr ruhigen und waldreichen Gegend und ist der ideale Ort, um einen erholsamen und angenehmen Urlaub zu verbringen. Es gibt keine anderen Häuser in der Nähe, daher ist es eine tolle Unterkunft, wenn Sie Ruhe und Privatsphäre suchen. Es handelt sich um ein typisch umbrisches Landhaus, das unter Beibehaltung seiner ursprünglichen Merkmale renoviert wurde. Versteckt zwischen den Bäumen verfügt es über mehrere Außenbereiche, in denen Sie die Ruhe des umliegenden Waldes genießen können. Es verfügt über einen großen Garten von ca. 10.000 m² und ist komplett eingezäunt, verfügt über einen privaten Swimmingpool, 2 E-Bikes, das Hauptgebäude ist für bis zu 6 Personen und das Nebengebäude für 4 Personen geeignet. Es bietet Platz für bis zu 10 Personen + Babys (1 Baby). Kinderbett und 1 Hochstuhl vorhanden). Das gesamte Grundstück steht dem Mieter zur privaten Nutzung zur Verfügung, Haus/Nebengebäude/Garten und Swimmingpool werden nicht mit anderen geteilt. Das Anwesen liegt im Süden Umbriens (unweit der Grenze zu Latium und 100 km nördlich von Rom), in einer Gegend reich an Natur und Touristenattraktionen. Toller Ort auch für Liebhaber des Mountainbikens oder Wanderns in der unberührten umbrischen Natur. Direkt vor dem Eingangstor des Geländes können Sie 3 Rundwege von 5-7-11 km starten. Der Pool ist 15 x 7 Meter groß und wird mit 8 Sonnenliegen und einigen Sonnenliegen ausgestattet sein. Schatten unter den Bäumen vorhanden
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, eine gut ausgestattete Küche mit Esstisch, 3 Wohnzimmer. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, eines mit TV und eines mit Kamin, und eines im ersten Stock. Hier gibt es auch einen großen Schreibtisch, ideal für diejenigen, die arbeiten müssen (schnelle Internetverbindung über Starlink verfügbar). Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich im ersten Stock und verfügen sowohl über eine Klimaanlage als auch über ein Doppelbett. 40 Meter vom Hauptgebäude entfernt finden Sie das Nebengebäude mit einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Badezimmer mit Dusche/WC und einem Wohn-/Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten (Größe 185 x 80 cm). Neben dem Hauptgebäude gibt es eine Terrasse mit Pavillon und Tisch/Stühlen für 10 Personen. Ein Grill steht ebenfalls in der Nähe zur Verfügung. Auf der Südseite des Hauptgebäudes gibt es eine weitere Terrasse, hier finden Sie Bänke und einen Steintisch. Das Nebengebäude mit Swimmingpool verfügt über eine überdachte Veranda mit Tisch und einigen Stühlen. Bei Interesse besteht die Möglichkeit, einen Koch für ein Abendessen zu engagieren.
Supermärkte, Bäckerei/Konditorei, Bars und einige andere Geschäfte gibt es im Dorf Castel dell'Aquila (2,5 km). Größere Supermärkte gibt es im Dorf Avigliano Umbro (6 km) und in der Stadt Amelia (15 km). Das nächste Restaurant/Pizzeria (auch zum Mitnehmen) liegt 5 km entfernt, etwas außerhalb des Dorfes Sambucetole. Empfohlene Restaurants: La Gabelletta (außerhalb von Amelia an der Straße Richtung Foce), La Locanda del conte Nitto (in der Altstadt von Amelia), Il ristoro del Falco (Restaurant/Pizzeria), Rapastella (natürliche Küche in Amelia).

Zufahrtsstraße:
Bitte beachten Sie, dass der Weg von der Asphaltstraße zum Haus (insgesamt 1,7 km) ein unbefestigter Weg ist, fast flach, es gibt jedoch einige kurze, steilere Abschnitte. Es ist nicht für Caravan-Sportfahrzeuge und niedrige Autos geeignet. Der Fahrer muss mit den Manövern des Fahrzeugs mindestens vertraut sein.

HAUPTHAUS: m2:200
Erdgeschoss: Wohn-/Esszimmer mit Kamin, 4 Sofas, Tisch/Stühle für 6 Personen. 5 Stufen hinauf zur Küche mit Tisch/Stühlen für 6 Personen. Die Küche ist mit Kühlschrank (im Waschraum gibt es einen zweiten Kühlschrank), Geschirrspüler, Backofen, Herd mit 5 Flammen, Kaffeemaschine, Toaster, Saftpresse und Boiler ausgestattet. Es gibt ein zweites Wohnzimmer mit 4 Sofas und einem 60-Zoll-Smart-TV. 1 Doppelzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und WC. Separater Waschraum mit Waschmaschine und zusätzlichem Kühlschrank.
Erster Stock (auch mit Eingang): Wohnzimmer mit 2 Sesseln, Kamin, Schreibtisch. 2 Doppelzimmer mit Klimaanlage, 1 Badezimmer mit Dusche und WC.
DEPANDANCE m2:70 Erdgeschoss: Schlafzimmer mit Doppelbett, Wohnzimmer mit 2 Einzelbetten (185x80cm), 1 Badezimmer mit Dusche und WC.

AUSSENEINRICHTUNGEN:
Komplett umzäunter Garten von 10.000 m²
Schwimmbad 15 x 7 Meter
Parkplätze
Gartenstühle, Sonnenliegen.
Pergola mit Tisch und Stuhl für 10 Personen
Veranda mit Tisch und Stühlen
Grill
2 E-Bikes