Ferienimmobilie zum Verkauf mit einem funktionierenden Mietunternehmen
Eine wunderbare Zweizimmerwohnung zum Verkauf mit großem Wohnzimmer und einem Balkon mit Meerblick. Es befindet sich in einem ganzjährig geöffneten Arbeitskomplex mit Schwimmbad, Restaurant, Fitnessstudio und einem Spa-Center in der Nähe der Stadt Aheloy. Die Wohnung ist als Kurzzeitvermietung (STR) konzipiert und verfügt über funktionierende Profile auf den wichtigsten Buchungsseiten mit hervorragenden Bewertungen sowie Stammkunden. Es besteht auch die Möglichkeit einer Langzeitvermietung außerhalb der Saison.
Der Wohnbereich der Wohnung ist 90 m² groß. Mit folgendem Grundriss – Eingangshalle, Wohnzimmer mit Küche, von wo aus man die beiden Schlafzimmer betritt und auf den Balkon mit Meerblick hinaus geht, zwei Badezimmer mit Toiletten. Das Wohnzimmer ist mit einem Schlafsofa, einem Esstisch, einer ausgestatteten Küche mit Geräten, Besteck, Geschirr, einer Kaffeemaschine, einer Mikrowelle und allem, was man in einer Ferienwohnung braucht, eingerichtet. Die Schlafzimmer verfügen über Betten, Kleiderschränke und Schreibtische mit Stühlen. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine Toilette mit Waschbecken, und von dort aus betritt man einen Serviceraum mit Waschmaschine, Trockner und Regalen zur Aufbewahrung von Bettwäsche. Der Balkon überblickt die gesamte Burgas-Bucht und ist mit einem massiven Holzdach mit Ziegeln gedeckt. Es gibt ein automatisches Tropfbewässerungssystem, das es Ihnen ermöglicht, frische Blumen und Gewürze in den Töpfen zu halten. Die einzigartige Lage der Immobilie in der Nähe von Aheloy, Ravda, Nessebar, Pomorie, Sunny Beach und dem Flughafen Burgas macht sie ideal sowohl für den Tourismus als auch für ein ruhiges Leben abseits des Trubels der Stadt.
Die Wohnung ist als Kurzzeitvermietung registriert. Es wird zusammen mit einem entwickelten Booking.com-Profil mit einer Bewertung von 9,6 von 10, einem Google-Unternehmensprofil mit einer Bewertung von 5 von 5 und ausschließlich positiven Kommentaren, einem Airbnb.com-Profil, einer eigenen Website www.cococoworking.com sowie Seiten auf Facebook, Instagram und LinkedIn verkauft. Es gibt auch eine Liste regelmäßiger Kunden, mit denen wir über eine Viber-Gruppe in Kontakt bleiben. Die Wartung und Reinigung der Wohnung erfolgt nach Vereinbarung von Personen und Unternehmen in der Nähe. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein intelligentes Schloss, das Zugangscodes generiert, und mit Fingerabdruckerkennung. Am Eingang zur Wohnung ist eine Videokamera installiert, um den Zugang zu verfolgen. Die Klimaanlage kann auch über die Internetverbindung in der Wohnung gesteuert werden.
Die Einnahmen aus dem Unternehmen decken derzeit vollständig die Wartungskosten der Wohnung sowie die Betriebskosten und erzielen zudem einen Gewinn. Es gibt Potenzial für Geschäftsentwicklung mit erhöhten Buchungen während der Saison und Langzeitvermietungen außerhalb der Saison. Im Komplex wird ebenfalls ein Hallenbad gebaut, das die Touristensaison im Herbst und Frühling verlängern kann.
Das ist ein großartiges Remote-Geschäft, bei dem Sie:
- Verwaltung über dein Handy
- Genießen Sie es als Ihr eigenes Ferienhaus, wenn es nicht von Touristen genutzt wird
- Im Herzen der bulgarischen Schwarzmeerküste zu liegen, aber dennoch eine der natürlich schönen und friedlichen Ecken Bulgariens zu genießen
Bei Interesse können Videomaterialien und Finanzberichte bereitgestellt werden, und der Eigentümer spricht außerdem Englisch.
