5-Zimmer-Haus
24290 Montignac-Lascaux: Einstöckiges Haus mit 4 Schlafzimmern und Garten – Schwimmbad
Budget: 350.000 Euro
In Montignac-Lascaux (auf den Höhen) hat dieses Haus aus dem Jahr 2019 eine ideale Lage 5 Minuten von der Stadt entfernt, alle Annehmlichkeiten in der Nähe (Geschäfte, Bushaltestelle, Kindertage, Schule, Hochschule ...).
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, führt der Eingang zu einem geräumigen Wohnzimmer mit Gästetoilette. Eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit Speisekammer. Ein Hauptschlafzimmer mit Umkleideraum und Zugang zum Garten. Drei weitere Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Garten haben. Ein Duschraum und eine Toilette. Ein Lagerraum mit Außenzugang ist an das Haus angebaut. Gültige zehnjährige Garantien.
Merkmale:
Haus mit 113 m², 871 m² Grundstück (Schwimmbad), Garten, unmöbliert, barrierefrei zugänglich, 2 Toiletten, südöstlich ausgerichtet, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer nur mit Dusche.
Was die Lage betrifft, sind Sie 15 Minuten von der A89 entfernt, 2 Stunden von Bordeaux, 30 Minuten von Sarlat-la-Canéda, ein paar Minuten zu Fuß von Spaziergängen entlang des Vézère und im Wald und natürlich im Herzen des Périgord Noir, der reich an seinen großartigen touristischen und gastronomischen Sehenswürdigkeiten ist.
DPE C - GES C
Der geschätzte jährliche Energieverbrauch für den normalen Betrieb liegt zwischen 940 Euro und 1310 Euro
indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023.
Energieeffizienz:
Baujahr: 2019
Art der Heizung: Einzelheizung (Kondensationskessel)
Energieeffizienz-Diagnose (DPE): C
Verbrauch (Primärenergie): 75 kWh/m².Jahr
Emissionen: 12 kg CO₂/m² Jahr
Treibhausgas-(THG)-Emissionsindex: C
Emissionen: 12 kg CO₂/m² Jahr
