Träumen Sie von einer stilvollen Villa unter der südlichen französischen Sonne? Dieses exklusive, freistehende Haus, gelegen in der Nähe von Narbonne und dem Mittelmeer, bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Luxus und überwältigender Natur. Im sonnigen Minervois – mit doppelt so vielen Sonnenstunden wie in den Niederlanden – genießen Sie ein wunderbares mediterranes Klima, umgeben von alten Weinbergen und malerischen Hügeln.
Die Villa liegt am Rand eines charmanten mittelalterlichen Dorfes und überrascht Sie mit atemberaubenden Ausblicken in drei Richtungen. Von dem hellen, modernen Haus, den vielen Terrassen und dem schönen Garten blickt man auf das Tal, die grünen Wälder und das malerische Montouliers ('Mont des Oliviers').
Mit einem großen privaten Schwimmbad (11×5 m), einem üppigen mediterranen Garten und vollständiger Privatsphäre ist dies ein Traumort für Bon vivants, Naturliebhaber und alle, die Ruhe suchen. Historische Städte wie Narbonne, Béziers, Carcassonne und Montpellier sind nur eine kurze Entfernung entfernt.
Für den täglichen Einkauf kann man zum Supermarkt gehen, das Restaurant ist nur 200 Meter entfernt; Supermärkte und weitere Restaurants sind 4 km entfernt.
Die Villa wird derzeit erfolgreich für 6 bis 10 Wochen im Jahr vermietet (unter anderem über Micazu): eine interessante Option.
Grundriss des Hauses
Das Grundstück verfügt über ein stilvolles, helles und praktisches Interieur mit direktem Zugang zu mehreren geräumigen Terrassen rund um die Villa.
• Attraktiver Eingang mit Kleiderschrank
• Geräumiges Wohnzimmer und Speisesaal (55 m²) mit einem beeindruckenden 5 Meter hohen Atrium und einem gemütlichen Holzofen
• Moderne neue Küche mit allen notwendigen Geräten
• Hauswirtschaftsraum mit Kessel und Platz für Waschmaschine und Lagerung
• Vier komfortable Schlafzimmer (10 bis 18 m²), drei mit Terrassentüren zum Garten
• Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette
(alle sanitären Räume sind mit einer mechanischen Belüftung ausgestattet)
• Großer Keller (68 m²) mit Garage für 2 Autos und zwei Lagerräumen
Das Haus ist dank Heizung, Holzofen, Anschluss an die Kanalisation, Trink- und Brunnenwasser, Strom und Internet das ganze Jahr über gut isoliert und komfortabel.
Schwimmbad & mediterraner Garten
Das große private Schwimmbecken mit römischen Treppen (11x5 m), Unterwasserbeleuchtung und kindersicherer Alarmanlage bilden das Herzstück dieses luxuriösen Außenbereichs. Darum herum befindet sich eine großzügige Sonnenplattform (65 m²) mit Blick auf das Schwimmbad und die umliegende Landschaft.
Der wunderschön gestaltete Garten (2.500 m²) strahlt die Atmosphäre Südfrankreichs aus, mit Platanen, Olivenbäumen, Zypressen, Kiefern, Oleandern, Zismus sowie duftenden Rosmarin und Thymian. Dank des automatischen Tropfsystems werden die Pflanzen das ganze Jahr über gepflegt. Sie genießen völlige Privatsphäre und einen Panoramablick bis nach Narbonne, 25 km entfernt.
Angrenzend an das Grundstück befindet sich außerdem ein weiteres privates Grundstück von 3.100 m² mitten in der Natur mit offenem Feld und Wald. Die GR78 und die Compostela-Route sind nur 100 m vom Haus entfernt.
Der genannte Angebotspreis beinhaltet Maklergebühren (in der Regel 5 bis 8 % des Preises).
