Im April und Mai werden wir selbst im Haus wohnen und es wird einfacher sein, interessierte Menschen herumzusehen.
Im Süden Frankreichs, Languedoc, in La Tour sur Orb, mit einem Supermarkt mit Boulangerie und Tankstelle) nahe der Stadt Bédarieux (7,5 km entfernt mit allen Annehmlichkeiten, einschließlich Station, Krankenhaus, Tierarzt), befindet sich am Fluss Orb unser attraktives, rustikales (Ferien-)Haus (mit sehr gutem Mietpotenzial, siehe Mietplatz Micazu (Haus 4666)).
Unser Haus befindet sich auf 1630 m² Grundstück, einem langen Grundstück in einer langen dreieckigen Form mit einem schönen kleinen Fluss auf der einen Seite und einem Wein-/Weizenfeld auf der anderen Seite, mit herrlichem Ausblick, auf einer Sackgasse im Naturpark Haut-Languedoc.
55 km vom Mittelmeer und dem Flughafen Béziers / Cap d'Agde (Ryan Air) entfernt, 18 km. vom Lac du Salagou (Segeln, Kanufahren, Tretboote, Schwimmen, Mountainbiken um den See 32 km) 80 km. von der schönen Stadt Montpellier beträgt die Entfernung zur spanischen Küste (Rosas) 210 km.
Vor dem Haus beginnt einer der vielen Wanderwege entlang des Flusses Orb, durch die Weinberge und die raue Natur der Startberge.
Grundriss des Hauses: großzügige Einfahrt mit Parkplätzen für mehrere Autos und eine Innengarage.
Eingang: Gewächshaus mit nach Süden ausgerichteten Speise- und Sitzbereichen mit Blick auf Pool und Garten.
Großes Wohnzimmer und Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und einem großen Kamin mit rustikalen Balken. Entlang des Flusses Orb gibt es reichlich Kaminholz! Leicht erhöht gibt es einen zweiten Sitzbereich im Wohnzimmer in der Nähe des Fernsehers (mit Satellitenempfang).
Gut ausgestattete Küche mit Geschirrspüler, Ofen und Essbereich für 2 Personen. Zugang zur Terrasse vor dem Haus.
Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Waschküche und Stauraum.
Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Waschbecken.
Hauptschlafzimmer und kleineres Schlafzimmer (nach Osten ausgerichtet) mit Blick auf die Weinberge und Berge.
Separate Toilette.
Im Garten befinden sich das Nebengebäude, das als Gästehaus eingerichtet ist (mit 4 Betten, Waschbecken und einer Außendusche drei Schritte entfernt neben dem Pool), ein offener Carport/Lagerraum für die Mülltonnen und ein Pumpenhaus mit Poolpumpe und Stauraum.
Der großzügige Vorgarten mit Terrasse in der Nähe der Küche bietet einen Blick auf den Fluss Orb, der tief in das Flussbett mündet. Idealer Frühstücksort im Sommer und BBQ-Lokal in der Nachmittags- und Abendsonne.
Der große, attraktive, blumige und tief nach Süden ausgerichtete Garten mit Schwimmbad (4x8 m) und Solardusche verfügt über verschiedene Sitzbereiche und viele mediterrane Pflanzen wie Mimosa, Yuccas, Agave, Palmen und Zypressen. Auf halber Strecke des Gartens befindet sich außerdem ein Gartenschuppen für Gartengeräte usw.
Die Einfahrt bietet einen Parkplatz für Mindestanzahl an. 3 Wagen und bietet Zugang zum (Wein-)Keller, der sich unter dem gesamten Haus erstreckt. Vor dem Haus, auf der Orb, gibt es auch reichlich Parkplätze. Gegenüber gibt es keine Nachbarn, wir sind das letzte Haus der Gemeinde mit dem letzten Laternenpfahl vor der Tür. Das Haus ist nicht einsam und sehr frei.
Die einzigartige, sehr ruhige und schöne Lage des Hauses, ohne Durchfahrtsverkehr, am Fluss Orb im "Parc National Haut Languedoc", die Entfernung zum Supermarkt von 2 km, die vielen Touristenattraktionen wie der Lac du Salagou, die Höhlen, Montpellier, Pézenas, die Weinhöhlen, die Strände, die Berge, Wanderwege, die Weinberge, die Stadt Bédarieux mit 4 Supermärkten, Zwei Krankenhäuser, ein Tierarzt, machen das Haus sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ein Ferienhaus geeignet (mit sehr gutem Mietpotenzial). Siehe auch unsere Mietseite in Micazu, Hausnummer 4666.
Wir haben einen niederländischsprachigen Immobilienmakler engagiert. Das ist einfache und ehrliche Kommunikation! Die Maklergebühren gelten für unser Konto.
Alle notwendigen Inspektionen zum Verkauf wurden durchgeführt und sind verfügbar.
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