Ferienhaus

Verfügbar

Belle Boissierette

€ 648.000
  • 310 m² / 45000 m²

  • 9 Zimmer

  • 6 Schlafzimmer

Zum Verkauf: Belle Boissierette – Landhaus mit 2 Gittes, Schwimmbad auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück: 

Leben und Geschäfte an einem einzigartigen Ort.

Großes Landhaus mit einem freistehenden Cottage Gite Pure und Gite Coly, das an das Haus angebaut ist. Hoch gelegen und phänomenale Ausblicke nach Osten. 

Zusätzlich zu den 3,5 Hektar Gelände gibt es noch 1 Hektar Gelände, 2 Minuten zu Fuß auf einem idyllischen Weg. 

Gite Cozy ist durch eine große Halle mit einer Treppe nach oben getrennt, die nicht privat genutzt wird, vom privaten Bereich getrennt. Gite Pure befindet sich in beträchtlicher Entfernung auf dem Grundstück.

Träumen Sie von einem Leben in Frieden, umgeben von Natur, in dem die Hirsche einfach vorbeigehen können und gleichzeitig ausgezeichnete Einrichtungen in Reichweite haben? Belle Boissierette bietet eine seltene Kombination aus komfortablem und ruhigem Leben in der Natur und einer direkten Rückmietmöglichkeit dank zweier kompletter Gîtes, ohne dass sie renoviert werden müssen. 

Einzigartige Lage: hoch oben, umgeben von Natur, Ruhe, Platz, Erreichbarkeit und reichlich Parkplätzen. Sogar für Wohnmobilbesitzer, wenn Sie möchten. 

Belle Boissierette liegt in einer grünen, ruhigen Gegend, in der Stille und Natur vorherrschen. Hier genießen Sie täglich Panoramablicke, frische und saubere Luft sowie maximale Privatsphäre. 

Gleichzeitig befindet sich das Haus in kurzer Entfernung von Hauptstraßen entfernt, sodass die umliegenden Städte und Regionen leicht erreichbar sind. Ideal für Gäste und für den persönlichen Gebrauch. 

Annehmlichkeiten sind kurz entfernt mit dem Auto. Ebenso sind die touristischen Attraktionen der Dordogne (Dordogne, Schlösser wie das Château des Milandes und Castelnaud, Wein- und Vergnügungsparks) nur eine kurze Fahrt entfernt. Belle Boissierette liegt an der Grenze zwischen Lot und Dordogne. Wir profitieren von beiden Abteilungen. Das Lot mit seinen malerischen Dörfern und der hügeligen Landschaft, wir erwähnen das Hobbitland und die Dordogne wegen seiner Burgen und denken auch an Sarlat als eine schöne mittelalterliche Stadt. Und doch kehre ich immer wieder an einen ruhigen Ort zurück, Belle Boissierette. Köstlich.

Trotz seiner ländlichen Lage befinden sich alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe:

  • Supermarkt
  • Baker
  • Bar und Restaurants
  • Bank und Postamt
  • Medizinisches Zentrum

Dies macht den Standort besonders attraktiv sowohl für dauerhafte Wohnsitze als auch für Touristenvermietungen. Und wenn du Camper empfangen möchtest, gibt es genug Platz, um das möglich zu machen. 

Kurz gesagt: zwei Gîtes – direktes Einkommenspotenzial und Möglichkeit, Platz für Wohnmobile zu schaffen. 

Eine bestehende Einnahmequelle

Ausweitung der touristischen Aktivitäten

Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden

Flexibilität für Familie oder Freunde

Dank der Ruhe, Natur und zentralen Lage ist die Mietwohnung für eine breite Zielgruppe attraktiv: Ruhesuchende, Naturliebhaber und Urlauber, die Komfort mit Zugänglichkeit verbinden möchten.

Leben mit Lebensqualität

Belle Boissierette steht für:

  • Raum und Privatsphäre
  • Eine gesunde, natürliche Lebensumgebung
  • Unternehmerische Möglichkeiten zu Hause
  • Eine ideale Balance zwischen abgeschiedenem Charme und praktischer Zugänglichkeit

Suchen Sie einen Ort, an dem Lebensqualität und Rentabilität zusammenkommen? Dann ist Belle Boissierette eine einzigartige Gelegenheit.

Interessiert? Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 648.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 2090,32
  • Angeboten seit 23 März 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1975
  • Dach Angewinkelt

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 310 m²
  • Grundstücksfläche 45000 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 9
  • Anzahl der Schlafzimmer 6
  • Anzahl der Badezimmer 4
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (4x), Toilette (4x)
  • Grundausstattung Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung
  • Heizung Fußbodenheizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Waldrand, Außerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Standort

Der Verkäufer

Gert-Jan
Gert-Jan

Gert-Jan

Wohnhaft in Frankreich Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Französisch, Holländisch

Wir sind ein sportliches Paar, das gerne unterwegs ist. Wir leiten Boissierette nun seit etwa 15 Jahren und freuen uns auf ein neues Abenteuer. Wir suchen daher Leute, die mit den zwei Gittes und dem Schwimmbad von uns übernehmen wollen. Alles ist fertig und keine Renovierung steht bevor. Sofort Einkommen in einer schönen, ruhigen und geräumigen Gegend mit phänomenaler Aussicht zu erzielen. 

Die Renovierung wurde von uns durchgeführt und wie unsere Kunden sagen, steckt eine Seele darin. Aber es ist auch unser Hobby, es zu renovieren und schön zu machen. 

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Mo 23-03-2026

Auf Micazu veröffentlicht


Gert-Jan
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