Villa mit Anlage | Direkte Mieteinnahmen (€15.000 Mieteinnahmen pro Jahr) | Bereit für den Bau eines Schwimmbeckens
In der Nähe des lebendigen Salviac (Lot) finden Sie dieses 2010 erbaute Ensemble: ein geräumiges Haupthaus und eine voll ausgestattete Gîte auf einem bewaldeten Grundstück von 9.000 m² – mit Panoramablick über das Tal.
Die Gîte erwirtschaftet bereits 15.000 € Mieteinnahmen pro Jahr. Sie kaufen also nicht nur ein Haus, sondern ein laufendes Mietkonzept.
Das Haupthaus (±150 m²) befindet sich auf einer Ebene und ist hell. Eine geräumige Küche mit Falcon-Herd, ein großes Wohnzimmer mit überdachter Terrasse an zwei Seiten, zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Fußbodenheizung, Doppelverglasung und eine Garage von 9x9 m – die als Werkstatt, Werkstatt oder leicht in zusätzliche Schlafzimmer umgebaut werden sollte.
Das Gîte ist vollständig autark: drei Schlafzimmer, private Terrasse, eigener Rasen. Bereit zur Vermietung, Saison für Saison.
Und dann die Handlung. 9.000 m² im Grün, meist Eichen. Eine Genehmigung für ein Schwimmbad ist kein Hindernis – der Raum und die Bedingungen sind vorhanden.
Dieses Ensemble ist für diejenigen geeignet, die dauerhaft leben und mit der Vermietung Geld verdienen möchten. Und für diejenigen, die zwei Generationen oder Freundesgruppen unabhängig unterbringen möchten.
Baujahr 2010. Energieetikett C. Keine überfällige Wartung. Steig einfach ein.
