Charmantes ehemaliges Bauernhaus mit Scheunen – 5.240 m² großes Grundstück – in der Nähe von Belgien 🇧🇪 und Luxemburg 🇱🇺 und 2,5 Stunden Fahrt von Maastricht entfernt.
Dieses charmante Bauernhaus liegt in Cléry-le-Grand, nur wenige Minuten von Dun sur Meuse entfernt, und wird Sie mit seiner natürlichen Lage, absoluter Ruhe und außergewöhnlichen Möglichkeiten bezaubern.
Ein privilegierter Standort
Das Grundstück, das auf einem Grundstück von 5.240 m² liegt, profitiert von:
• Viel Land rund um das Haus und viel Privatsphäre
• Ungehinderte Sicht auf die Landschaft
• Eine ruhige, ungestörte Umgebung
Das Haus liegt an einer Sackgasse (die 200 m weiter in den Wiesen endet) und ist daher sehr ruhig und verkehrsfrei.
Einrichtungen wie Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, ein Campingplatz mit Badewasser usw. sind nur 3 km entfernt in Dun-sur-Meuse verfügbar.
Das Haus verfügt über eine Küche + Hauswirtschaftsraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und eine separate Toilette (alle im Erdgeschoss) im Erdgeschoss. Im Erdgeschoss gibt es zwei geräumige Schlafzimmer, ein geräumiges Treppenpodest, eine separate Toilette und einen sehr geräumigen Dachboden. Der großzügige Garten und die Wiesen rund um das Haus sind vollständig eingezäunt und bieten optimale Privatsphäre. Angrenzend an das Haus befinden sich eine sehr geräumige Werkstatt und Scheunen. Geeignet für Ställe mit landwirtschaftlichen Maschinen, Wohnmobilen, Autos usw.
Obstbäume sind auf einer der Wiesen vorhanden oder gepflanzt; darunter Äpfel, Mirabels, Feigen, Nüsse, Birnen und Kirschen.
Zum Haupthaus:
• Wohnfläche: 145 m²
• Kürzlich renoviert; Neue elektrische Installation, Abflüsse und Wasserversorgung
• Eingang und Flur mit wunderschönem originalem Terrazzo-Boden
• PVC-Rahmen mit Doppelverglasung rundum
• Sowohl Holzofen als auch ölbefeuerte Zentralheizung
• Geräumiger Werkstatt-/Lagerraum
• Sehr geräumiger Dachboden mit Möglichkeit, Schlafzimmer/Bad/Wohnung zu erweitern
• Glasfaser-Internetverbindung
Nebengebäude
• Sehr geräumige Scheunen mit vielen Möglichkeiten
• Neue Schiebetore
• Losgelöste Scheune (früher Teil einer Getreidemühle), die sich an den Schleusen befindet, wo früher das Schaufelrad der Wassermühle stand (Welle des Schaufelrads und die Schleusen sind noch vorhanden)
Lage
• Ruhige und begehrte Gegend
• In der Nähe von Dun-sur-Meuse, Stenay
• In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten
Schlüsselmerkmale
• Großes, seltenes Grundstück
• Interessante, sehr geräumige Nebengebäude
• Ruhige und grüne Gegend
• Erneuerte elektrische Installation
• Erhebliches Umwandlungspotenzial
• Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Touristenprojekt
Ein Objekt mit viel Potenzial
• Jeder, der nach Raum und Ruhe sucht
• Investor oder Projektentwickler (Ferienvermietung, Handwerksunternehmen usw.)
Das Haus ist bezugsfertig und neben der Bewohnung auch sehr geeignet als Ferienhaus oder als Touristenprojekt/-vermietung. Dank der angrenzenden großen Wiesen ideal für Pferde- und Tierliebhaber.
Kurz gesagt, ein sehr charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten.
Wenn Sie ein noch größeres Projekt suchen, schauen Sie sich unsere andere Anzeige an (Haus + Land auf der anderen Seite), ebenfalls zu Micazu.
Wenn Sie Fragen haben, wenden Sie sich bitte an Wouter & Anna.
