Appartement

Verfügbar

Wohnung in der Nähe des Meeres

€ 225.000

Die Wohnung bietet einen schönen Blick auf das Dorf Le Barcarès und die Canigou (Pyrenäen) und liegt 300 Meter vom Meer entfernt. Es ist Teil einer kleinen Residenz mit Gemeinschaftspool. Der Supermarkt ist 100 Meter entfernt. Le Barcarès ist ein Dorf, das das ganze Jahr über bewohnt ist und in dem immer Restaurants geöffnet sind.

Die Wohnung liegt in der obersten Etage (3. Etage) und ist mit dem Aufzug erreichbar. Die geräumige T2-Wohnung ist 62 m2 groß und wurde 2023 komplett renoviert: neue Küche, Badezimmer usw.

Die Wohnung eignet sich zur Vermietung, kann aber auch dauerhaft bewohnt werden.

Es liegt in einer Gegend, in der viel los ist: Wandern, Radfahren, Wassersport (Schwimmen, Surfen, Waterboarden). Die Region Pyrénées Orientales ist bekannt für ihre besonderen Weine (Riversaltes, Banyuls, La Fage usw.) und es gibt viele schöne Dörfer zu besuchen (Canet, Collioure usw.). Die Pyrenäen sind innerhalb von 1 Stunde erreichbar (Prades). ) und im Winter ist Skifahren möglich (Font-Romeu ist in 1,5 Stunden erreichbar). Der Bahnhof Perpignan ist eine 20-minütige Fahrt entfernt und der TGV von Paris und Avignon nach Barcelona hält hier.

Der Flughafen Perpignan ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Alternative Flughäfen sind Gerona (1,15 Stunden von der Residenz entfernt) oder Montpelier (1 Stunde von der Residenz entfernt).

Interessenten können die Wohnung für ein paar Tage mieten, um zu erleben, wie es ist, an diesem Ort eine eigene Unterkunft zu haben. Und wenn es nicht zum Kauf kommt, haben Sie zumindest einen wunderschönen Aufenthalt in einem sehr angenehmen Klima genießen können ☺️😎.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 225.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 3629,03
  • Angeboten seit 29 Februar 2024

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2008
  • Dach Schräge Dachziegel

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 62 m²
  • Grundstücksfläche 74 m²
  • Gebundene Außenfläche 12 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 196 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 2
  • Anzahl der Schlafzimmer 1
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (2x)
  • Grundausstattung Klimaanlage

Energie

  • Energieetikett C
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 2 Autos

Lage & Außenbereich

  • Lage Nähe zum Zentrum, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Angepasste Dusche, Aufzug

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 100 pro Monat
  • Rücklagefonds Ja
  • Instandhaltungsplan Ja
  • Gebäudeversicherung Ja

Standort

Der Verkäufer

Sandra
Sandra

Sandra

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Wir haben diese schöne Wohnung all die Jahre sehr genossen. Wir haben es sehr gepflegt gehabt und letztes Jahr wurden sowohl die Küche als auch das Badezimmer (italienische Dusche) komplett renoviert. Aus persönlichen Gründen stellen wir die Wohnung nun (leider) zum Verkauf. Auf jeden Fall ist es wunderbar, an diesem Ort zu bleiben. Interessenten können gerne ein paar Tage hier bleiben und erleben, wie es ist, an diesem Ort eine eigene Unterkunft zu haben. Und wenn es nicht zum Kauf kommt, haben Sie zumindest einen wunderschönen Aufenthalt in einem sehr angenehmen Klima genießen können ☺️😎.

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Do 29-02-2024

Auf Micazu veröffentlicht


Sandra
Sandra

Sandra

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

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