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Landhaus / Schloss

Verfügbar

Casa Dora

€ 775.000
  • 420 m² / 100000 m²

  • 7 Zimmer

  • 4 Schlafzimmer

Landhaus in der Provinz Abruzzen, direkt außerhalb der Stadt in Penne.

Auf 14 Hektar Land, umgeben von Oliven- und Obstbäumen  , liegt unser sorgfältig umgebautes Landhaus mit einem sehr schönen Schwimmbad.

Das Haus verfügt über 4 große Schlafzimmer (Möglichkeit für 6), 2 voll ausgestattete Küchen im Inneren, 1 Außenküche, 3 Badezimmer, 4 WC, 2 Wohnzimmer, einen sehr großen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Waschraum, eine große überdachte Terrasse im Erdgeschoss und eine große Terrasse oben. Auf der Außenterrasse unten, direkt neben der Sommerküche, steht ein originaler italienischer Holzbefeuer-Pizzaofen. Die Außenterrasse im Erdgeschoss kann vollständig mit einem eingebauten elektrischen Fensterladen abgesperrt werden. Es gibt außerdem eine gut isolierte Garage, zwei Lagerräume und einen Unterstand für mehrere Autos. Der Infinity-Pool steht unter der Aufsicht eines Architekten, ist sehr solide gebaut und vollständig gefliest, und die umliegenden Terrassen bestehen aus Naturstein und Kunstrasen.  Es gibt eine fortschrittliche, computergesteuerte Pumpe mit Reinigungssystem und Heizung.

Rund um das Haus gibt es mehrere Terrassen, um die wunderschöne Aussicht zu genießen. Die angelegten Gärten rund um das Haus sind mit Zitronen-, Orangen-, Mandarinen-, Grapefruit- und Lindenbäumen bepflanzt. Es gibt einen großen Gemüsegarten mit Wasserbecken und Pumpe in kurzer Entfernung vom Haus. 

Neben dem Pool befindet sich eine große Terrasse mit zwei großen Sonnenschirmen, die im Beton verankert sind. Von der Terrasse (und dem Pool) aus bietet man einen wunderschönen Blick auf die Corno Grande im Nationalpark Gran  Sasso und die Stadt Penne, und von allen Seiten des Hauses blickt man auf Privatgrundstück mit hauptsächlich Olivenbäumen. Das Ackerland und ein Teil der Olivenbäume werden mit kurzen Verträgen an den Nachbarn verpachtet, der alle Arbeiten übernimmt. Wir pflegen selbst etwa 200 Olivenbäume. Dies kann in der Beratung fortgesetzt oder geändert werden. 

Es gibt ausgedehnte Strände innerhalb von 20 Autominuten ohne Ampeln  , und in 30 Minuten kann man den 1600 Meter langen Gebirgspass zu den Plateaus des Campo Imperatore hinauffahren. 

Das Haus ist so angeordnet, dass es aus zwei separaten Häusern bestehen kann, beide mit eigenem Eingang und Terrassenhaus, die leicht zu vermieten sind oder wenn viele Familienmitglieder oder Freunde zu Besuch sind.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 775.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1845,24
  • Angeboten seit 6 Mai 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1950
  • Dach Ziegeldach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 420 m²
  • Grundstücksfläche 100000 m²
  • Gebundene Außenfläche 200 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 50 m²
  • Volumen 1300 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 7
  • Anzahl der Schlafzimmer 4
  • Anzahl der Badezimmer 3
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Bidet (1x), Dusche (1x), Toilette (1x), Badewanne (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage, Sicherheitssystem

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Überdachter Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr
  • Einrichtungen Dachboden, Heizung

Lage & Außenbereich

  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Balkon, Dachterrasse, Patio/ Hof

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Angepasste Dusche, Rollstuhlgerecht

Standort

Der Verkäufer

Dorota
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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen

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Mi 06-05-2026

Auf Micazu veröffentlicht


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