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Ferienhaus

Verfügbar

Vista a Civita de Bagnoregio

€ 145.000
  • 110 m² / - m²

  • 5 Zimmer

  • 3 Schlafzimmer

Haben Sie sich schon immer ein wunderschönes, historisches Haus im romantischen Italien gewünscht, eine Umgebung, in der Weinberge und Olivenbäume die Landschaft prägen, kombiniert mit Kultur und Strandspaß? Das ist deine Chance!

Mein renoviertes, 300 Jahre altes Ferienhaus befindet sich auf einer wunderschönen Piazza im historischen Zentrum der malerischen Stadt Lubriano neben einem mittelalterlichen Palazzo und einer 800 Jahre alten Kirche mit einer Fassade aus dem 18. Jahrhundert.

Das charmante  Haus aus dem 18. Jahrhundert weist viele originale Details wie Eichenbalkendecken auf, ist jedoch mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet. Das vierstöckige Haus verfügt über eine neue Küche, ein neues Dach und eine neue Kombiheizung. Die Fassade und das gesamte Holzwerk wurden kürzlich gestrichen und befinden sich in sehr gutem Zustand. Das Haus ist in ausgezeichnetem Zustand. 

 Das Besondere an Lubriano ist der wirklich großartige Blick auf Civita, den Bagnoregio und das umliegende Tal. Die beigefügten Fotos werden der Realität nicht gerecht. Zu jeder Tages- und Jahreszeitszeit unterschiedlich. Lubriano liegt zentral in Italien, nur 15 Minuten von Orvieto und Bolsena entfernt, mit dem schönen See von Bolsena, einem mittelalterlichen Zentrum und vielen etruskischen und römischen Überresten. Viele berühmte Sehenswürdigkeiten wie Florenz, Siena und Assisi sind leicht erreichbar und sehr geeignet als Tagesausflug.

Sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto sind sowohl das Zentrum als auch der internationale Flughafen Roms in etwa 1,5 Stunden über die Autobahn A1 erreichbar. Von Eindhoven und Amsterdam aus gibt es fast täglich zweistündige Flüge zum internationalen Flughafen Rom Leonardo da Vinci. Von Eindhoven aus sind es  an normalen Samstagen eine 17-stündige Fahrt

Das Haus bietet außerdem ausgezeichnete Möglichkeiten zur Vermietung. Vor allem wegen der Aussicht auf und der Nähe zur Civita de Bagnoregio. Diese Touristenattraktion ist eine UNESCO-Stätte. Aufgrund seiner Lage ist der Blick auf die Civita de Bagnoregio der schönste in der Gegend, aber es ist dennoch ein schönes, ruhiges, authentisches italienisches Dorf.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 145.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 1318,18
  • Angeboten seit 8 Juni 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1700
  • Dach Schiefes Ziegeldach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 110 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 4
  • Sanitäre Einrichtungen Bidet (1x), Dusche (2x), Toilette (2x)

Energie

  • Energieetikett D
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 4 Autos oder mehr
  • Einrichtungen Dachboden, Heizung

Lage & Außenbereich

  • Lage Innerhalb bebauter Gebiete, Nähe zum Zentrum, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon

Standort

Der Verkäufer

Marie-Louise
Marie-Louise

Marie-Louise

Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Englisch, Italienisch, Holländisch

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Mo 08-06-2026

Auf Micazu veröffentlicht


Marie-Louise
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