Bed & Breakfast

Verfügbar

Unico Senso

€ 995.000

Ideal, um (teilweise) in Italien zu arbeiten. Eine hohe Rendite auf das Glück.

Ein komplett - zeitgemäß, solide und zeitlos - renoviertes, betriebsbereites und erfolgreiches Luxus B&B / Tourismus: ein Haus inkl. 3 Wohnungen, großer Swimmingpool mit einzigartiger Outdoor-Lounge und optional 5 Glamping-Standorte mit privaten Außenküchen / Bädern, eine große Garage, eine große Scheune und ca. 3 Hektar junger Bio-Olivenhain mit ca. 700 jungen Bäumen. Die Infrastruktur bzw. die Anlagen sind solide und gut. Ein wachsender Umsatz und unzählige Möglichkeiten, den Umsatz zu steigern, zu steigern oder zu senken. 

Mitten in Italien in den südlichen Marken, ca. 20 km von der Adriaküste und 30 km von den Sibilini-Bergen entfernt. In der Nähe mehrerer Flughäfen.

Außer den niederländischen Eigentümern (Ehepaar) gibt es keine Mitarbeiter. In der Hochsaison gibt es eine hauptamtliche Ferienhilfe für ca. 6 Wochen.

Bei Fragen wenden Sie sich bitte an den Eigentümer Yvo unter +31655121775


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 995.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 3316,67
  • Angeboten seit 3 April 2025

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 1830
  • Dach Authentisch mit Balken

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 300 m²
  • Grundstücksfläche 84999 m²
  • Gebundene Außenfläche 5000 m²
  • Externer Abstellraum/Schuppen 150 m²
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 10
  • Anzahl der Schlafzimmer 7
  • Anzahl der Badezimmer 5
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Bidet (1x), Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett D
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz

Parken

  • Parkmöglichkeit Freistehende Garage
  • Kapazität 4 Autos oder mehr

Lage & Außenbereich

  • Lage Außerhalb bebauter Gebiete, In waldreicher Umgebung
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten, Dachterrasse, Patio/ Hof

Standort

Der Verkäufer

Yvo
Yvo

Yvo

Wohnhaft in Italien Spricht die Sprachen Englisch, Holländisch

Seit Jahren hegten wir den Wunsch, in einer mediterranen Atmosphäre zu leben. Schönes Wetter, gutes Essen und Trinken, viel draußen sein und in einer anderen Kultur und Natur leben und arbeiten. Natürlich sind wir darin nicht einzigartig, aber wir haben 2015 etwas damit gemacht! 

Jetzt, nach ca. 10 Jahren und einer fantastischen Bereicherung unseres Lebens, haben wir uns entschlossen, unsere Unterkunft zum Verkauf anzubieten. Vielleicht findet hier auch der nächste Besitzer seinen Traum. :-) 

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Do 03-04-2025

Auf Micazu veröffentlicht


Yvo
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Wohnhaft in Italien Spricht die Sprachen Englisch, Holländisch E-Mail anzeigen Telefonnummer anzeigen
  • Direkter Kontakt zum Verkäufer
  • Keine Nutzungskosten für Käufer!
  • Zuverlässige Anzeigen
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