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Chalet

Verfügbar

Tiny House 206 Maarn

€ 195.000
  • 30 m² / 213 m²

  • 5 Zimmer

  • 3 Schlafzimmer

Grundstück 206 auf dem Laan van Laag Kanje – attraktives Tiny House für 4 Personen auf Privatgrund, keine Übertragungssteuer.

Auf einem Grundstück von etwa 213 m² steht dieses gemütliche und durchdachte Ferienhaus vom Typ Tiny House. Mit einem Grundriss im Erdgeschoss von 30 m², drei Schlafzimmern und eleganten Annehmlichkeiten ist dies ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende oder Investoren. Dieses Haus wird vollständig möbliert und möbliert geliefert – bezugsfertig und unbeschwert zu genießen.

Dieser stilvolle Ferienpark befindet sich in einem der schönsten Naturschutzgebiete der Niederlande. Umgeben von weiten Wäldern, hügeligen Landschaften und charmanten Dörfern kann man sich hier vollkommen entspannen, während Städte wie Utrecht und Amersfoort überraschend nahe liegen.

🌿 Warum EuroParcs Utrechtse Heuvelrug wählen?

  • Einzigartiger Ort in der Natur
  • Direkt an den Geh- und Radwegen, mitten im Grün. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
  • Moderne, luxuriöse Häuser
  • Hochwertige Oberfläche, zeitgemäßes Design und Komfort für den Eigenbedarf und die Vermietung.
  • Kluge Investition
  • Möglichkeit der Freizeitvermietung über EuroParcs mit attraktiven Renditen und professioneller Entlastung.
  • Flexible Nutzung
  • Genieße es, wenn du willst, und lass das Haus vermieten, wenn du es nicht benutzt.
  • Sorgloser Besitz
  • Parkverwaltung, Wartung und Vermietung werden vollständig für Sie organisiert.

Über die Immobilie:

✅ 30 m² Wohnfläche im Erdgeschoss – kompakt und effizient angelegt

✅ Induktionsherd – sicheres und energieeffizientes Kochen

✅ Kombi-Mikrowelle – multifunktionaler Komfort in der Küche

✅ Geschirrspüler – für zusätzlichen Komfort

✅ Drei Schlafzimmer – ideal für Familien mit Kindern

✅ Badezimmer mit Dusche und Toilette – praktisch und komplett

✅ Enthält Möbel und vollständigen Bestand – sofort nutzbar

✅ Grundstück von etwa 213 m² im Besitz – viel Freiheit und Möglichkeiten

✅ Gasanschluss verfügbar – flexibel im Einsatz

✅ Haustiere sind erlaubt – Ihr Hund oder Ihre Katze sind ebenfalls willkommen

✅ Park das ganze Jahr über geöffnet – vier Jahreszeiten Freizeit

✅ Interessantes Mietpotenzial – attraktiv als Investition


Preis: 195.000 € exz. Mehrwertsteuer: MV.O.N. Keine Übertragungssteuer, nur Notargebühren.


Warum diese Immobilie wählen?

• Zeitgenössisches Design und effiziente Raumnutzung

• Volleigentum an Eigentum und Grundstück sowie keine Übertragungssteuer!

• Sehr geeignet für Miete oder den persönlichen Gebrauch

• In einer natürlichen Umgebung mit ausgezeichneten Einrichtungen gelegen

Suchen Sie ein kompaktes und komfortables Ferienhaus für die ganze Familie? Bitte kontaktieren Sie Holiday Parks Makelaar für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 195.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 6500
  • Angeboten seit 16 April 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja, teilweise
  • Vermietung erlaubt Ja, sowohl touristische Vermietung als auch Langzeitvermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Bestehende Konstruktion
  • Baujahr 2025
  • Dach Flachdach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 30 m²
  • Grundstücksfläche 213 m²
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 5
  • Anzahl der Schlafzimmer 3
  • Anzahl der Badezimmer 1
  • Anzahl der Stockwerke 2
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)

Energie

  • Energieetikett Kein
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Wandisolierung, Bodenisolierung
  • Heizung Zentralheizung
  • Heißes Wasser Zentralheizung
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Gasnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Öffentliches Parken/Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto

Lage & Außenbereich

  • Lage In waldreicher Umgebung, In einem Ferienpark, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Hinterhof, Garten neben das Haus, Vorgarten

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Ebenerdig

Ferienpark

  • Parzellennummer 206
  • Straßennummer & Hausnummer Laan van laag kanje 1
  • Postleitzahl Ort 3951KD, maarn
  • Website Zur Website gehen
  • Haustiere erlaubt Ja
  • Geöffnet Ganzes Jahr
  • Parken Öffentlich
  • Einrichtungen des Ferienparks Sport, Schwimmbad, Spielplatz, Restaurant, Imbiss, Kostenloses WLAN, Fahrradverleih

Standort

Der Verkäufer

Vakantieparkenmakelaar
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Wohnhaft in Niederlande Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Holländisch

Spezialisiert auf den Kauf und Verkauf eines Ferienhauses in den Niederlanden und im Ausland.

Kostenlose Bewertung und steuerliche/finanzielle Beratung beim Kauf eines Ferienhauses.

Und eine detaillierte Erklärung der Mietmöglichkeiten.

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Do 16-04-2026

Auf Micazu veröffentlicht


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