Villa in Messines (SVP2606A)

Ein erfolgreiches Bed & Breakfast in der zentralen Algarve, nahe São Bartolomeu de Messines, mit einer separaten Unterkunft für private Eigentümer. Die Immobilie genießt einen starken Ruf, eine etablierte Mietgeschichte und bietet ein gut geführtes Tourismusgeschäft mit klarem Wachstumspotenzial

Das Bed & Breakfast

Diese Immobilie ist ein erfolgreiches Bed & Breakfast in der Algarve mit einem starken Ruf und einem ausgezeichneten Gästeerlebnis. Sie ist gut gestaltet, leicht zu verwalten und verfügt über eine klare funktionale Grundrissanlage. Insgesamt gibt es 7 Zimmer mit einer maximalen Kapazität von 25 Gästen: 4 Doppelzimmer (mit Option auf ein zusätzliches Schlafsofa für ein Kind), 2 Familienzimmer für 4 Personen und 1 Familienzimmer für 5 Personen. Alle Zimmer bieten modernen Komfort mit privatem Bad, Rückwärts-Klimaanlage, privatem Kühlschrank, Fernseher mit internationalen Kanälen und Highspeed-WLAN. 

Gäste haben außerdem Zugang zu einer voll ausgestatteten Gemeinschaftsküche mit Essbereich, überdachter Grillplatz, Waschanlagen und mehreren komfortablen Sitzbereichen rund um das Grundstück. 

Die Immobilie besitzt eine TER (Turismo Rural)-Lizenz, die sehr geschätzt ist und die vollständige Einhaltung der Gesetze bestätigt. Das Unternehmen hat mehr als 400 ausgezeichnete Bewertungen auf Plattformen wie Google (4,9/5), Booking.com (9,8/10), TripAdvisor (5/5), Expedia (10/10) und Facebook (5/5) mit einer durchweg starken Buchungshistorie. Es besteht eindeutiges Potenzial, das Konzept weiter auszubauen.

Unterkünfte der Eigentümer

Die Unterkunft des Eigentümers ist ein separates Privathaus mit einem Schlafzimmer und einem Büro oder einem kleinen zusätzlichen Zimmer. Es bietet Privatsphäre vom Gästeraum. Das 7. Zimmer des B&B (Familienzimmer bestehend aus zwei angrenzenden Zimmern) ist direkt mit dem Haupthaus verbunden und kann je nach Vorliebe entweder Teil der Gästeunterkünfte bleiben oder in den Wohnraum des privaten Eigentümers integriert werden.

Outdoor

Der Außenbereich ist vollständig auf einfache Wartung und Komfort ausgelegt, mit durchgehend gefliesten Oberflächen. Er verfügt über ein zentrales Schwimmbecken mit Sonnenterrassen und mehrere Sitzbereiche, in denen Gäste entspannen können. Auf dem Grundstück gibt es schattige Parkplätze, was im Algarve-Klima ein großer Vorteil ist. Weitere Außenbereiche umfassen einen überdachten Grillbereich und gut angelegte Freizeitzonen. Das Layout schafft eine ruhige Umgebung, in der Gäste Privatsphäre oder soziale Momente in Gemeinschaftsräumen genießen können, mit minimaler Pflege.

Das Gebiet

Das Anwesen befindet sich in der Nähe von São Bartolomeu de Messines, in einer sehr zentralen Lage an der Algarve, was es ideal macht, um die gesamte Region zu erkunden. Schöne Strände, traditionelle Städte und Dörfer, Golfplätze, Naturgebiete, Restaurants und lokale Märkte sind alle leicht erreichbar. Der Standort eignet sich für Urlaubsgäste, Algarve-Entdecker und längere Winteraufenthalte. Seine zentrale Lage ermöglicht einfache Tagesausflüge in alle Richtungen ohne lange Reisezeiten.