Ein bezauberndes und hoch geschätztes Anwesen, in dem Frieden, Natur und moderner Komfort zusammenkommen.
Im ruhigen Dorf "Eirigo" in der Gemeinde Mortágua gelegen, verbindet dieses wunderschöne Steinhaus aus dem Jahr 1938 den rustikalen Charme traditioneller Bauweise mit dem Komfort und der Qualität einer Renovierung, die die Eigentümer 2021 durchgeführt haben.
Das Grundstück liegt auf einem Grundstück von etwa 1.000 m² und zeichnet sich durch einen Panoramablick auf die Berge, viel Privatsphäre und ein angenehmes Schwimmbecken mit Blick auf die Berge aus; Ein perfekter Ort, um die Natur und die Sommertage zu genießen.
Die Villa besteht aus zwei Einheiten; das Haupthaus und ein angrenzendes kleineres Haus.
Das Haupthaus
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Speisesaal mit direkter Verbindung zur voll ausgestatteten Küche, ausgestattet mit Herd, Dunstabzugshaube, Ofen und Kühlschrank.
Von der Küche und dem Esszimmer aus hat man direkten Zugang zum schönen Außenbereich mit einer Terrasse mit Speisesaal und Grill; Ideal zum Essen im Freien und gleichzeitig zum Genießen der Aussicht.
Im Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer Loggia, von der aus man einen herrlichen Blick auf die Berge und das Becken hat.
Diese Etage verfügt außerdem darüber: ein Büro-/TV-Zimmer, ein zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad und Bad und ein zweites Badezimmer.
Kleines Haus
Die zweite Einheit des Grundstücks ist mit dem Haupthaus verbunden, verfügt aber auch über einen eigenen Eingang, was hervorragende Möglichkeiten für eine eigenständige Nutzung bietet.
Im Erdgeschoss gibt es einen Freizeitraum und eine Toilette.
Im ersten Stock finden Sie: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse mit Panoramablick.
Insgesamt verfügt die Immobilie über 4 Schlafzimmer (einschließlich eines eigenen Bads), die auf die beiden Gebäudeabschnitte verteilt sind.
Außenbereich
Der Außenbereich ist ohne Zweifel eine der großen Stärken dieses Anwesens.
Das Haus ist von mehreren Terrassen, Erholungsbereichen, einer Pergola, Speisebereichen und einem Grillbereich umgeben; Alles wurde sorgfältig gestaltet, um das Beste aus der natürlichen Umgebung zu machen.
Das Schwimmbad, das sich neben dem Haus befindet, bietet eine privilegierte Lage und fantastische Ausblicke auf die Berge und bietet eine Umgebung voller Ruhe und Privatsphäre.
Das etwa 1.000 m² große Grundstück ist flach und fruchtbar und beherbergt verschiedene Obstbäume, darunter Apfel- und Olivenbäume. Es gibt außerdem Außenparkplätze.
Komfort und Annehmlichkeiten
Die Renovierung im Jahr 2020 konzentrierte sich auf Komfort, Materialqualität und Energieeffizienz.
Das Grundstück verfügt über:
Dach- und Bodendämmung; Klimaanlage in den Schlafzimmern; Pelletofen und Zentralheizung; doppelt verglaste Fenster; Elektrizität; Wasser; Internet; Eine voll ausgestattete Küche.
Ein Gebäude mit verschiedenen Möglichkeiten
Die Kombination aus traditioneller Bauweise mit Naturstein, modernen Oberflächen, einem Schwimmbad, großzügigen Außenbereichen und atemberaubenden Bergblicken macht diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die eine Villa in ruhiger, natürlicher Umgebung suchen.
Das Vorhandensein von zwei Gebäudebühnen mit eigenem Eingang bietet ebenfalls interessante Nutzungen, wie Unterkünfte für eine große Familie, ein Gästehaus, eine Touristenunterkunft oder ein Privathaus mit eigenem Gästezimmer.
Die Villa wird seit vier Jahren als Ferienhaus vermietet und wird von den Gästen sehr geschätzt, mit einer durchschnittlichen Punktzahl von 9,6 (Werbeabkürzung 39342 und 39347)
Lage
Das Grundstück befindet sich in Eirigo, einem kleinen und ruhigen Dorf in der Gemeinde Mortágua, mit einer asphaltierten Straße bis zum Eingang des Grundstücks.
Etwa 12 km entfernt liegt Mortágua, wo Sie alle Annehmlichkeiten für das tägliche Leben finden, darunter: Geschäfte und Supermärkte; Krankenhaus- und Gesundheitsversorgung; Banken; Schulen; Restaurants, Cafés und Bars; Hotels; Kino; Bibliothek; Wochenmarkt; Flussstrände.
Coimbra ist etwa 66 km entfernt.
Eine einzigartige Immobilie für alle, die Ruhe, Natur, Privatsphäre und atemberaubende Ausblicke suchen, ohne dabei Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten zu beeinträchtigen.
Das Haus wird voll möbliert verkauft.
Angebotspreis 325.000
Verkauf über einen englisch- und portugiesischsprachigen Immobilienmakler:
Terra dos Rios
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