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Appartement

Verfügbar

Moderne Neubauwohnungen

€ 255.000
  • 60 m² / - m²

  • 3 Zimmer

  • 2 Schlafzimmer

Moderne Neubauten in der Nähe des Strandes und der Marina in Guardamar del Segura

Exklusives Wohnprojekt an einer erstklassigen Lage an der Küste

Entdecken Sie diese exklusive Neuentwicklung in Guardamar del Segura, einer der attraktivsten Küstenstädte an der Costa Blanca. Das Projekt besteht aus zwei eleganten Gebäuden mit jeweils 31 Häusern, alle mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern (eines davon mit eigenem Bad), gestaltet in einem modernen mediterranen Stil, der zeitgenössische Architektur mit der natürlichen Umgebung verbindet.

Der Wohnkomplex befindet sich in der Nähe des Flusses und  der Avenida del Puerto, fußläufig vom Strand, dem Yachthafen und dem Stadtzentrum, und bietet die perfekte Balance aus Ruhe, Natur und einfachem Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten.

Stilvolle Häuser, die mit Blick auf Komfort und Licht gestaltet wurden

Diese hochwertigen Apartments sind so gestaltet, dass sie das natürliche Licht und den Raum maximieren und so helle und einladende Innenräume schaffen. Die Immobilien verfügen über eine moderne Grundrissung, die sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaube ideal ist.

Jede Immobilie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Geräten, bereits installierte klimatisierte Kanäle und ein energieeffizientes Warmwasser-Aerothermiesystem (Energiezertifikat A). Optionale Parkplätze, sowohl unterirdisch als auch oberirdisch, sowie Lagerräume stehen ebenfalls zur Verfügung.

Ausgezeichnete Gemeinschaftsräume für einen gesunden Lebensstil

Das Projekt bietet eine breite Palette hochwertiger Gemeinschaftseinrichtungen, die für Entspannung, Wohlbefinden und Sozialleben konzipiert sind. Die Bewohner können ein großes Schwimmbad für Erwachsene und Kinder genießen, umgeben von angelegten Gärten, sowie einen Spa-Bereich mit Sauna und Fitnessstudio.

Weitere Annehmlichkeiten sind Co-Working-Bereiche, ein Sozialclub, Kinderspielplätze, Yoga- und Entspannungszonen sowie bio-gesunde Außenbereiche. Die Gemeinde ist vollständig eingezäunt und mit Videoüberwachung ausgestattet, die jederzeit Privatsphäre und Sicherheit garantiert.

Guardamar del Segura Eine einzigartige natürliche Umgebung

Guardamar del Segura ist bekannt für seine außergewöhnliche natürliche Lage an der Mündung des Segura-Flusses. Das Gebiet vereint mehr als 12 km schöne Sandstrände mit geschützten Dünen, Kiefernwäldern und Grünparks. Diese einzigartige Landschaft bietet eine ruhige Umgebung und bietet zugleich ein umfassendes Angebot an Annehmlichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.

Ausgezeichnete Verbindungen und Entfernungen:

  • Strand 1,5 km
  • Marina von Guardamar 2 km
  • La Marquesa Golf 7 km
  • Torrevieja 15 km
  • Flughafen Alicante, 32 km
  • Ihre ideale Immobilie an der Costa Blanca

Dieses Wohnprojekt ist perfekt für alle, die ein modernes Haus nahe dem Meer suchen, umgeben von Natur und mit hervorragenden Annehmlichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Guardamar del Segura zu sichern.


Merkmale

Grunddaten

  • Angebotspreis € 255.000
  • Angebotspreis pro Quadratmeter € 4250
  • Angeboten seit 7 Juli 2026

Merkmale

  • Status Verkaufen
  • Dauerhaftes Wohnen Ja, teilweise
  • Vermietung erlaubt Ja, nur langfristige Vermietung

Bau

  • Art der Konstruktion Neues Gebäude
  • Baujahr -
  • Dach Flachdach

Fläche und Volumen

  • Wohnfläche 60 m²
  • Grundstücksfläche -
  • Gebundene Außenfläche -
  • Externer Abstellraum/Schuppen -
  • Volumen 0 m³

Aufteilung

  • Anzahl der Zimmer 3
  • Anzahl der Schlafzimmer 2
  • Anzahl der Badezimmer 2
  • Anzahl der Stockwerke 0
  • Sanitäre Einrichtungen Dusche (1x), Toilette (1x)
  • Grundausstattung Klimaanlage, Fußbodenheizung

Energie

  • Energieetikett A
  • Isolierung Dachisolierung, Doppelverglasung, Hoch Rendement-Glas, Wandisolierung
  • Heizung Klimatisierung Heizung
  • Heißes Wasser Heißwasserspeicher
  • Verbunden mit Elektrizitätsnetz, Kanalisation

Parken

  • Parkmöglichkeit Überdachter Parkplatz
  • Kapazität 1 Auto
  • Einrichtungen Heizung

Lage & Außenbereich

  • Lage Am Strand, Nähe zum Zentrum, See oder Fluss, Geschäfte/Restaurants zu Fuß erreichbar
  • Außenbereich Balkon, Gemeinsamer Außenbereich

Zugänglichkeit

  • Barrierefreiheit Aufzug, Rollstuhlgerecht

Eigentümervereinigung

  • Eintragung bei der Handelskammer Ja
  • Jährliche Versammlungen Ja
  • Beitragszeitraum € 100 pro Monat
  • Rücklagefonds Nein
  • Instandhaltungsplan Nein
  • Gebäudeversicherung Nein

Lageplan

  • Moderne_Nieuwbouwappartementen__d3fc.pdf Anzeigen
  • Moderne_Nieuwbouwappartementen__8173.pdf Anzeigen
  • Moderne_Nieuwbouwappartementen__45fa.pdf Anzeigen

Standort

Der Verkäufer

Roka Invest Spain SL
Roka Invest Spain SL

Roka Invest Spain SL

Wohnhaft in Spanien Spricht die Sprachen Deutsch, Englisch, Spanisch, Französisch, Holländisch

Im Jahr 2005 nahm ich mir als Vertriebsleiter eine dreieinhalbmonatige Auszeit, um zu prüfen, ob Spanien als zukünftiges Wohnland zu mir passen würde. In dieser kurzen Zeit habe ich zwei Wohnungen als Investition für die Ferienvermietung gekauft.

Das Immobilienportfolio in Spanien wurde schnell erweitert und es wurde auch beschlossen, dauerhaft nach Guardamar del Segura in Spanien umzuziehen.

Hier wurde ich Autonomo (unabhängiger Unternehmer) und arbeitete mit meiner Partnerin Anouk in der Ferienvermietung und als Immobilieninvestitionsberater für Familie, Freunde und Bekannte.

Anfang 2016 trat ich mit Kunden in das Alicante Real Estate-Büro in La Mata ein. Meine Kunden kauften schließlich eine Neubauwohnung in La Mata. Danach wurde ich gefragt, ob ich dem Team von Alicante Real Estate als unabhängiger Immobilienmakler für internationale Kunden beitreten möchte. Nach einigen sehr erfolgreichen Jahren habe ich im August 2023 die Entscheidung getroffen, meine eigene Immobilienagentur in Guardamar del Segura zu eröffnen. Sie sind herzlich willkommen bei Roka Invest Spain, Ihrem erfahrenen niederländischsprachigen Immobilienmakler an der Costa Blanca.

Gerne helfe ich Ihnen bei der Suche und beim Kauf eines sonnigen Hauses an der spanischen Costa.

Sonnige Grüße aus Guardamar del Segura - Spanien,

Rogier Bruijns

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Di 07-07-2026

Auf Micazu veröffentlicht


Roka Invest Spain SL
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