Diese luxuriöse Villa von 174 m² mit 154 m² Außenflächen (Terrassen, Solarien) und einer privaten Garage von 42 m², auf einem Grundstück von 6999 m² an der Costa Brava, bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einem gehobenen Haus in einer privilegierten Umgebung zu leben, nur wenige Minuten vom Strand entfernt und in einem der besten Küstengegenden. In einer ruhigen Straße in der exklusiven Urbanisation Vescomtat de Cabanyes gelegen, ist dieses Hausprojekt perfekt für alle, die Privatsphäre und Luxus suchen, da es sich perfekt in die Natur integriert, aber mit dem Komfort, in der Nähe des Stadtzentrums von Calonge und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Costa Brava entfernt zu sein. Dieses luxuriöse Haus hat eine gebaute Fläche von 320 m² und besteht aus 4 Schlafzimmern. eines mit eigenem Badezimmer und Umkleideraum, zwei weitere voll ausgestattete Bäder, eines davon mit einer Waschküche, einer Außenterrasse, einem 9,70x 3,70 Pool und einer 40 m² großen Garage. Fußbodenheizung. Aerothermisch mit Klimaanlage. Die Oberflächen sind von höchster Qualität – fragen Sie uns nach dem Qualitätsbericht.
Im Herzen der Costa Brava, zwischen Meer und Bergen, profitiert die Gemeinde Calonge voll und ganz von der Reichtum und natürlichen Vielfalt der Baix Empordà. Seine Lage zwischen dem Gavarres-Massiv und der weiten Bucht von Palamós und Sant Antoni bietet eine bemerkenswerte Vielfalt an Landschaften. Die Gemeinde zeichnet sich als Familientourismusziel aus, das von der Katalanischen Tourismusagentur ausgezeichnet wird. Hier können Familien und Bewohner gleichermaßen eine ausgezeichnete Auswahl an Freizeit- und Gastronomiemöglichkeiten genießen. Der Flughafen Girona ist 35 Minuten entfernt und Barcelona nur eine Stunde entfernt.
Dieses charmante Dorf wird Sie nicht nur mit seinen Landschaften begeistern, sondern auch mit seiner lebendigen Kultur und seinen Traditionen.
- Zustand des Grundstücks: im Bau
- Baugenehmigung: 2023/9115
- Ablaufdatum der Baugenehmigung: 29.04.2028
- Marketing-/Promotionsleiter: Costa Brava Realty S.L.
- Wohnfläche: 174 m²
- Bebaute Fläche: 320 m²
- API-Nummer: 881
- AICAT-Registrierungsnummer: 12800 Costa Brava Realty S.L.
Es befindet sich in einem belasteten Bereich. Status des Großhalters.
Vorläufige EWG-Referenznummer: WR9J1LB1D
Nicht im Preis enthalten: Mehrwertsteuer 10 %, Notar- und Standbuchgebühren nach Tarif.
Gebühren: Immobilienverwaltungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
