Exklusiv bei APIALIA COSTA BRAVA! Wunderschöne Wohnung im Erdgeschoss mit großem privatem Garten in Sant Antoni de Calonge.
Diese exklusive, neu gebaute Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und einem außergewöhnlichen Außenbereich, der das Mittelmeerklima und seinen Lebensstil das ganze Jahr über genießen kann. Die Hauptattraktion des Anwesens ist sein spektakulärer privater Garten von 128 m², ein wahrer Friedenszufluchtsort mit Kunstrasen, ideal zum Entspannen im Freien, zum Teilen besonderer Momente oder zum genießen angenehmer Abende in völliger Privatsphäre.
Das helle Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche bietet direkten Zugang zur großen Terrasse und zum Garten, ebenso wie die Master-Suite, wodurch eine nahtlose und harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen des Hauses entsteht. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre komfortable, funktionale und helle Grundriss aus. Es verfügt über zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine elegante Master-Suite, sowie zwei moderne Badezimmer mit begehbaren Duschen.
Das gesamte Gelände bietet hochwertige, moderne Oberflächen, vollständige Barrierefreiheit und ein hocheffizientes aerothermisches Klimasystem, das das ganze Jahr über maximalen Komfort garantiert.
Das Grundstück liegt in einer sehr ruhigen und gut gepflegten Gemeinde mit einem schönen Gemeinschaftsschwimmbad und verfügt zudem über einen großzügigen Parkplatz. Die Lage ist unübertroffen, ideal sowohl als dauerhaftes Zuhause als auch als Ferienhaus an der Costa Brava, da alle Annehmlichkeiten, Supermärkte, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind (nur 3 Minuten zu Fuß). Eine einzigartige Gelegenheit, gemütlich am Meer zu leben, in einer privilegierten Umgebung mit einem großartigen privaten Außenbereich.
Zustand des Grundstücks: gut
Wohnfläche: 62 m²
Baufläche: 67 m²
Baujahr: 2022
Energieleistungszertifikat (EPC):
Verbrauch: B, 36 kWh/m²
Emissionen: B, 6 kg CO2/m²
EPC-Registrierungsnummer: 6DHJCC9Q9
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG01125322011
Im Preis nicht enthalten: Grundübertragungssteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren gemäß dem aktuellen Satz.
Gebühren: Die Vermittlungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
