APIALIA COSTA BRAVA.
Ein fantastisches Anwesen mit Schwimmbad am Eingang der Bell-lloch-Urbanisation in Santa Cristina d'Aro. Nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, aber in einer sehr ruhigen Gegend, ist die Urbanisierung Bell-lloch offiziell von der Gemeinde Santa Cristina anerkannt, was bedeutet, dass keine gemeinsamen Kosten anfallen. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse und befindet sich auf einer Ebene. Beim Betreten finden Sie die Eingangshalle, gefolgt von der offenen Küche und dem Wohnzimmer-Esszimmer (mit Pelletofen), die sehr geräumig sind. Eine Schiebetür ermöglicht Zugang zum Vorgarten. Mit vier Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem separaten Badezimmer mit Badewanne ist diese Immobilie ideal für dauerhaftes Wohnen oder Urlaube. Die Immobilie verfügt in einem Teil über Fußbodenheizung und im restlichen über Propangasheizungen sowie große Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Das Grundstück besteht aus zwei separaten Katasterparzellen, die zu einem großen Garten führen. Vorne gibt es eine Veranda, eine Einfahrt und einen offenen Parkplatz. Hinten befindet sich ein Schwimmbecken, umgeben von einem Garten und Obstbäumen, sowie ein geschlossener Lagerraum. Das Grundstück ist völlig flach, was es zu einem sehr komfortablen Zuhause macht.
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Santa Cristina d'Aro, gelegen an der Costa Brava in Girona, ist bekannt für ihre natürliche Umgebung zwischen den Gavarres-Bergen und dem Ardenya-Massiv. Es bietet eine Kombination aus Berglandschaft und Nähe zu Stränden wie Sant Feliu de Guíxols, S'Agaró (Sant Pol-Strand), Platja d'Aro, Cala Sa Conca usw. Außerdem sind es etwa 30 Autominuten vom Flughafen Girona entfernt.
Zustand der Immobilie: In gutem Zustand
Wohnfläche: 111,86 m²
Baufläche: 130,70 m²
Baujahr: 1970
Energieleistungszertifikat (EPC):
Verbrauch: F, 320 kWh/m²
Emissionen: G, 67 kg CO2/m²
EPC-Registrierungsnummer: JNSF4B914
Bewohnbarkeitserklärung: CHG01559413001
Nº API: A13216
Nº Aicat: 5421
Nicht im Preis enthalten: Übertragungssteuer, Notargebühren und Grundbuchgebühren.
Provision: Die Provision des Maklers ist im Verkaufspreis enthalten.
