Wir vermitteln beim Verkauf dieses charakteristischen Ferienhauses im Dorf Ostružno, 7 km vom Stadtzentrum Jicin entfernt. Dieses Ferienhaus wurde 2017 weitgehend rekonstruiert, wobei authentische Elemente erhalten blieben.
Durch die großzügige Eingangshalle gibt es Zugang zum Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmern mit 12–15 m², einem Badezimmer mit Bad und Dusche sowie einer separaten Toilette.
Das Wohnzimmer verfügt über einen geräumigen Sitzbereich und eine offene Küche mit einem Esstisch für 6 Personen. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierschrank und Mikrowelle ausgestattet. Das Badezimmer hat ein schönes Bad und eine separate Dusche. Der technische Raum mit Kessel und Waschmaschine ist über das Badezimmer erreichbar.
Der sonnige Garten verfügt über eine Terrasse, eine Schaukel und eine Feuerstelle. Hinter dem Haus befindet sich eine geräumige Scheune, die noch in ihrem ursprünglichen Zustand ist. Es ist möglich, hier eine zweite Wohneinheit zu errichten oder sie selbst zu organisieren. Das Dach ist noch original und in schlechtem Zustand. Der Rat lautet, sie kurzfristig zu ersetzen (geschätzte Kosten 16–20.000 €)
Es gibt neue Kunststoffrahmen mit Doppelverglasung. Das Fundament ist neu, Böden und Decken sind isoliert und die Außenwand ist mit speziellen HELUZ-Blöcken mit isolierendem Effekt errichtet. Das Haus wird in jedem Raum mit elektrischen Heizungen beheizt. Warmes Wasser kommt durch einen 120-Liter-Kessel.
Das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen, das Wasser läuft jetzt über einen Brunnen, wird aber im Frühjahr 2026 an das öffentliche Wassernetz angeschlossen. Der Abfluss führt durch einen Klärgrube mit Überlauf ins Abwassersystem. Im Dorf gibt es kein Gasnetz.
In unmittelbarer Nähe gibt es viel zu tun. Die historische Stadt Jicin, das Böhmische Paradies (Cesky Raj) mit dem Prachovsky Skaly, mehreren Burgen, einem Innen- und Außenbad in Jicin. Idealer Bereich zum Spazieren oder Radfahren. Die Immobilie wird nun zur Vermietung genutzt, mit einer Mindestbuchung von 25 Wochen pro Jahr. Übernahme von Website und Facebook-Seite ist möglich, also eine großartige Investitionsmöglichkeit!
Die Gesamtfläche beträgt 717 m². Die bebaute Fläche beträgt 211 m², davon beträgt die Wohnfläche ca. 120 m².
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