Schwalmhütte

Chalet „ Schwalmhütte “ ist ein brandneues Luxus-Ferienhaus für 6 Personen mit 3 Schlafzimmern, 3 Duschen und natürlich allem, was Sie für einen wunderschönen Urlaub brauchen. Es gibt kostenloses WLAN, Internet und Internet-TV mit niederländischen Kanälen oder Sie können beispielsweise Netflix und Videoland nutzen, indem Sie sich mit Ihrem eigenen Konto anmelden.

Dieses wunderschöne Ferienhaus „Schwalmhütte“ in Kötschach-Mauthen wurde 2022-2023 erbaut. Die Stadt Kötschach-Mauthen liegt in Kärnten an der italienischen Grenze. Kärnten ist der südlichste Teil Österreichs und bekannt für sein sonniges Wetter und die wunderschöne bergige Umgebung mit vielen Seen. Sowohl im Winter als auch im Sommer gibt es jede Menge Aktivitäten wie Skifahren, Langlaufen, Wandern, Schwimmen, Radfahren, Klettern und vieles mehr. Von Kötschach aus sind es ebenfalls 2 Autostunden bis zur italienischen Küstenstadt Grado und 2,5 Stunden bis Venedig.

Das Haus ist ein völlig freistehendes Holzchalet auf einem eigenen Grundstück in einem Plan mit 8 Ferienhäusern. Die Schwalmhütte liegt direkt an der Sonnenpiste mit dem Skilift Vorheggbahn. Sie können von der Piste aus fast bis zum Garten des Hauses Ski fahren. Das Aquaerena-Schwimmbad mit Innen- und Außenpool mit großer Liegewiese liegt 250 m vom Haus entfernt. In 5-10 Gehminuten erreichen Sie das Einkaufszentrum sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und Bäckereien.

Das Haus ist komplett ausgestattet für einen wunderschönen Urlaub mit maximal 6 Personen. Sowohl für eine Familie mit Kindern und vielleicht Großeltern, aber auch für mehrere Erwachsene oder mit der Familie. Jedes der 3 Schlafzimmer verfügt über eine luxuriöse Dusche und ein Waschbecken. Und es gibt einen großen Boiler, sodass ausreichend Warmwasser zur Verfügung steht. Darüber hinaus gibt es sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock einen separaten Toilettenraum. Dadurch ist das Haus vielseitig nutzbar.

Das gesamte Haus verfügt über Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung und nutzt eine energieeffiziente und nachhaltige Wärmepumpe. Das passt perfekt zum nachhaltigen Charakter von Kötschach, wo Wasserkraft, Sonne und Wind mehr Strom produzieren als verbraucht wird.

Chalet-Layout

Erdgeschoss
Der Fliesenboden (gesamtes Erdgeschoss) ist beheizt bzw. gekühlt.

Wohnzimmer Esszimmer
Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit einem geräumigen Ecksofa, wo Sie entspannen oder auf dem großen LCD-Fernseher schauen können.

Im Esszimmer steht ein großer Esstisch mit 6 Stühlen. Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, großes Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kombi-Mikrowelle. Eine Kaffeemaschine mit Filter, Wasserkocher, Toaster und Sandwichpfanne dürfen natürlich nicht fehlen, ebenso sämtliche Pfannen, Töpfe, Geschirr und Besteck.

Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf die Skipiste und durch Gartentüren an der Vorder- und Seite gelangt man in den Garten mit Blick auf den sonnigen Süden. Die großen Fenster an der Vorderseite sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse mit Stauraum und einer Rasenfläche. Oder das Dach bietet zusätzlichen Schutz vor der Sonne oder Sie können bei schlechtem Wetter trotzdem draußen sitzen. Neben dem Haus befindet sich eine für 2 Autos geeignete Auffahrt mit einer Ladestation für ein Elektroauto. Weitere Autos können auf dem großen Parkplatz an der Skipiste, 100 m vom Haus entfernt, abgestellt werden.

Schlafzimmer 1
Im Erdgeschoss mit einem Doppelbett 200x160 cm. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche und Waschbecken sowie einen Kleiderschrank. Mit einem Rollladen im Schlafzimmer gibt es zusätzliche Privatsphäre, schön dunkel für einen erholsamen Schlaf und die Wärme bleibt im Sommer draußen.

Saal
Hinter der Eingangstür befindet sich der Flur mit Zugang zum Schlafzimmer, WC, Wohnzimmer und der Treppe zum ^1. Stock.

Toilette
Es gibt einen separaten Toilettenraum mit Wandtoilette.

1. ^Stock
Der PVC-Boden (gesamter Boden) wird beheizt oder gekühlt.

Schlafzimmer 2
Im ^1. Stock mit 2 Einzelbetten 200x80 cm. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit Regendusche und Massagedusche und Waschbecken sowie einen Kleiderschrank. Durch die Terrassentür mit Rollladen gelangen Sie auf den großzügigen Balkon/Dachterrasse, wo Sie das ganze Jahr über in absoluter Privatsphäre in der Sonne sitzen können.

Schlafzimmer 3
Im ^1. Stock mit einem Doppelbett 200x160 cm. Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Dusche mit Regendusche und Massagedusche und Waschbecken, einen Kleiderschrank und einen Fernseher mit Chromcast. Das Fenster ist mit einem Rollladen ausgestattet.

Toilette
Es gibt einen separaten Toilettenraum mit Wandtoilette.

Überlauf
Auf dem Treppenabsatz befindet sich eine Kombination aus Waschmaschine und Trockner.

Kontaktieren Sie uns, wenn Sie mehr über die Schwalmhütte erfahren möchten. In Absprache ist alles möglich, auch unterschiedliche Mietdauern, An- und Abreisetage.