Willkommen in der Villa du Verger, einem friedlichen Zufluchtsort im Dorf Valergues bei Montpellier. Hier verbindet sich der Charme des Alten mit moderner Performance. Entdecken Sie die Süße des okzitanischen Lebens mit einem bewaldeten Garten und Ruhe mit 3,5 m hohen Zaunmauern.
Wichtige Punkte:
- Privates Erdgeschoss mit 70 m² Fläche für 4 Personen
- Möblierte Touristenunterkünfte mit 3 Sternen und Gîtes de France mit 3 Sternen bewertet
- Südostausrichtung, für ein schönes Licht
- Komplette Renovierung mit hochwertigen Dienstleistungen
- Außergewöhnliche Dämmung, selten für ein Gebäude von 1930 (DPE B)
- Leise und unabhängige Klimaanlage im Wohnzimmer und Schlafzimmer
- Ausgewachsener und eingezäunter Garten mit Schwimmbad, Laube und Grill
- Professioneller Tischfußball
- Sie befindet sich in Valergues, nahe Montpellier, in einer friedlichen Umgebung.
Wachen Sie mit dem Gesang der Vögel in einem privaten Obstgarten auf, 15 Minuten mit TER von Montpellier und den Stränden entfernt. Genießen Sie eine großzügige 70 m² große Wohnung, die auf einen mediterranen Garten und Obstgarten hinausgeht. Zwischen Ruhe, Natur und modernem Komfort ist die Villa du Verger ein idealer Zwischenplatz, um den Hérault zu entdecken und gleichzeitig das Vergnügen eines ruhigen Aufenthalts wiederzuentdecken.
Erleben Sie die Authentizität eines Hauses aus den 1930er Jahren mit dem Komfort modernster Wärmedämmung, die im Sommer gesunde natürliche Kühle garantiert und einen minimalen CO₂-Fußabdruck bietet.
Ihre Unterkunft im Erdgeschoss, mit 3 Sternen und Gîtes de France mit 3 Épis, ist privat. Wir wohnen das ganze Jahr über im Erdgeschoss, daher wird der Garten mit uns geteilt, aber "nicht übersehen" und durch 3,5 m hohe Mauern geschützt, die Ihre Privatsphäre wahren. Es ist ein Kokon, der mit diskreten Besitzern geteilt wird. Es gibt nur eine Unterkunft zur Miete, sodass ihr die einzigen Bewohner der Villa seid.
🤫 Ruhe und Gelassenheit garantiert:
Reisen Sie mit beruhigter Ruhe: Wir haben besonders auf Ihre Privatsphäre geachtet. Die Schalldämmung zwischen Erdgeschoss und Erdgeschoss wurde verstärkt. Kein Risiko, die Stimmen, das Fernsehen oder die Musik der Nachbarn zu hören; Du bist hier in einem echten Kokon der Stille.
🌳 Der Gourmet-Garten (Gemeinschaftsraum):
Das Highlight der Villa ist ihr bewaldeter Garten, ein echter offener Obstgarten:
- Aprikosen-, Feigen-, Apfel-, Kirsch-, Quitten-, Reben- und Himbeerbäume erwarten Sie je nach Jahreszeit.
- Aromatische Herbarien: Bedienen Sie sich mit Rosmarin, Thymian, Basilikum, Pfefferminze, Zitronengras, Verbena und Lorbeerblattsoße, um Ihre Grillgerichte oder Infusionen zu bereichern.
LPO Refuge – unser Garten wurde von der League for the Protection of Birds als Zufluchtsort für Biodiversität ausgewiesen: ein geschütztes Naturumfeld, das sich für die lokale Vogelbeobachtung eignet.
Entspannung: Ein Schwimmbecken (5 m Durchmesser und 1,2 m Wasserhöhe) zum Abkühlen mit Kindersicherheit. Eine große, schattige Laube mit einem Grillbereich für Ihr Essen im Freien. ein Entspannungsbereich. 3,5 m hohe Steinmauern schützen diesen sehr ruhigen Garten ohne Blickkontakt mit den Nachbarn.
🛋️ Der Innenraum:
- Wohnzimmer: Großes Wohnzimmer mit 54 m², hell und klimatisiert (A++), freiliegende Balken und professioneller Tischfußball. Ein 140x190 cm großes Sofabett steht für 2 zusätzliche Betten zur Verfügung.
- Ausgestattete Küche: Alles, was Sie zum Kochen benötigen (großer Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen, Mikrowelle, kleine Geräte) und zum Frühstück (Nespresso, Filterkaffeemaschine, Wasserkocher). Bitte beachten Sie: Keine Spülmaschine.
- Schlafzimmer: Klimageklimatisiertes Zimmer (A++) mit einem Hotel-Queen-Size-Bett (160x200 cm) und einem großen, offenen Ankleideraum. Betten wurden bei Ankunft gemacht und Bettwäsche bereitgestellt.
- Badezimmer mit großer begehbarer Dusche (116x85 cm), Waschtisch, Beleuchtungs- und Beschlagsicherungsspiegel, beheizbarem Handtuchhalter, Föhn und Toilette. Umweltfreundliche Handtücher, Shampoo und Duschgel werden bereitgestellt.
Konnektivität: Ultraschnelle Glasfaser (100 Mbit/s) mit RJ45 Ethernet-Kabel und WLAN. Der Tisch im Wohnzimmer zum Garten hin ist ebenfalls perfekt zum Homeoffice.
📍 Lage und praktisch:
Kostenlose Parkplätze auf der Straße und eine öffentliche RÉVÉO-Ladestation (22 kW), die 500 m entfernt erreichbar sind, um Ihr Elektrofahrzeug während Ihres Aufenthalts einfach aufzuladen.
Village Walk (200 m): Bäckerei, Restaurant, Bar, Tabak und Pizzeria.
Verkehr: Bahnhof Valergues, 7 Minuten zu Fuß. Montpellier ist mit TER nur 15 Minuten entfernt. Zugang zur A9 in 15 Minuten.
Strände: La Grande-Motte (27 km), Carnon (30 km) und l'Espiguette (33 km)
Im Dorf gibt es schöne Spaziergänge im Wald von Valergues und am Fitnesspfad. Für Radfahrer führt der Grünweg durch das Dorf. Das Herz des Dorfes mit seinem hübschen Glockenturm und seinen kleinen Straßen, typisch für den Süden.
Massane Golf ist 8 km entfernt, das Stadtzentrum von Montpellier 15 km, Zénith Sud 15 km, die Sud de France Arena 21 km entfernt, die Nîmes Arena 39 km. Am Tor zur Camargue sind die Befestigungen von Aigues-Mortes 24 km entfernt, und die Cévennes...
