Freistehende Villa mit Panoramablick auf die Berge und privatem Pool am Vizcondado de Cabanyes.
Im beliebten Wohngebiet Vizcondado de Cabanyes in Calonge befindet sich diese attraktive freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück von über 1.200 m². Dank der ruhigen Lage, der optimalen Sonnenausrichtung nach Süden und der schönen Aussicht über die Berge können Sie hier jeden Tag Ruhe, Privatsphäre und den mediterranen Lebensstil genießen.
Die Villa wurde 2001 erbaut und zeichnet sich durch ihre großzügige Grundrissung, viel Tageslicht und komfortable Wohnbereiche aus. Mit drei geräumigen Doppelzimmern, jedes mit eigenem Badezimmer und eingebauten Kleiderschränken, ist diese Immobilie ideal als dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder luxuriöse Ferienvilla.
Das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin bildet das Herz des Hauses und verbindet direkt mit einer geräumigen Terrasse, auf der Sie sich entspannen und das beeindruckende Bergpanorama genießen können. Die offene Küche ist direkt mit dem Wohnraum verbunden, was eine angenehme und offene Atmosphäre schafft. Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen separaten Waschraum und ein zusätzliches Badezimmer.
Draußen bietet die Villa mehrere Terrassen, sodass Sie zu jeder Tageszeit zwischen Sonne oder Schatten wählen können. Der wunderschön angelegte, pflegeleichte Mittelmeergarten verfügt über ein privates Schwimmbecken mit Salzwassersystem und bietet viel Privatsphäre.
Obergeschoss:
• Eingang
• Garage
• Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad
• Eingebaute Kleiderschränke
Untergeschoss:
• Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin
• Offene Küche
• Drittes Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad
• Zusätzliches Badezimmer
• Waschraum
• Direkter Zugang zu den Terrassen, dem Garten und dem Schwimmbad
Besonderheiten
• Freistehende Villa auf einem Grundstück von über 1.200 m²
• Südlich ausgerichtet mit viel Tageslicht
• Panoramablick auf das Gebirge
• Drei Doppelschlafzimmer, alle mit eigenem Badezimmer
• Mehrere sonnige und schattige Terrassen
• Privates Schwimmbad mit Salzwasserinstallation
• Wunderschön angelegter mediterraner Garten mit viel Privatsphäre
• Zentralheizung mit Öl (Kessel erst 4 Jahre alt)
• Solarmodule für Warmwasser
• Holzrahmen
• Doppelverglasung
• Baujahr 2001
Diese Villa vereint Komfort, Raum und Privatsphäre in einer ausgezeichneten Lage an der Costa Brava.
- Zustand des Grundstücks: gut
- Wohnfläche: 157 m²
- Baufläche: 254 m²
- Baujahr: 2001
- Energieleistungszertifikat (EPC):
- Verbrauch: F, 293 kWh/m²
- Emissionen: E, 57 kg CO2/m²
- EPC-Registrierungsnummer: HST0R2KN2
Im Preis nicht enthalten: Grundübertragungssteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren gemäß dem aktuellen Satz.
Gebühren: Die Vermittlungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
