EXKLUSIVES APIALIA-Angebot: Entdecken Sie diese elegante Wohnung in Platja d'Aro, direkt am Strand der Costa Brava, nur 50 Meter von Playa Grande entfernt, mit einer Touristenlizenz.
Diese moderne und voll ausgestattete Immobilie zeichnet sich durch ihren hervorragenden Grundriss und die Fülle an natürlichem Licht aus und ist damit ein idealer Raum für dauerhaftes Zuhause, Zweitwohnsitz oder Investition. Darüber hinaus verfügt sie über eine gültige Touristenlizenz, die eine hohe Rentabilität durch Ferienvermietungen ermöglicht.
Grundriss: Die Wohnung verfügt über eine Master-Suite mit Doppelbett und ein zweites Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer. Die geräumige und funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher, Waschmaschine und Trockner. Die Küche grenzt an ein modernes, minimalistisches Wohnzimmer mit Esszimmer.
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit Klimaanlage und Heizung ausgestattet. Einer der größten Pluspunkte des Anwesens ist die große Terrasse mit Meerblick, perfekt zum ganzjährigen Genießen der Natur. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsbereich mit einem Schwimmbad, direkt vor der Wohnung, ideal zum Entspannen in ruhiger Umgebung.
Optional: überdachter Parkplatz mit Abstellraum im selben Gebäude für 35.000 €.
Zustand des Grundstücks: gut
Wohnfläche: 71 m²
Baufläche: 102 m²
Baujahr: 2005
Energieleistungszertifikat (EPC):
Verbrauch: G, 254 kWh/m²
Emissionen: E, 43 kg CO2/m²
EPC-Registrierungsnummer: 3QWW47YD7
Bewohnbarkeitsbescheinigung: CHG00981522000
Im Preis nicht enthalten: Grundübertragungssteuer (aktueller Satz in Katalonien), Notar- und Registrierungsgebühren gemäß dem aktuellen Satz.
Gebühren: Die Vermittlungsgebühren sind im Verkaufspreis enthalten.
